75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 22% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
WELKOM IN JOUW NIEUWE WOONAVONTUUR Ben jij starter op de woningmarkt, onderdeel van een gezellig tweepersoonshuishouden, heb je plannen voor een jong gezin of ben je op zoek naar een woning waarin je comfortabel van je welverdiende rust kunt genieten? Dit huis aan de Windbaan in de geliefde en groene Derde Woonwijk van Zeewolde biedt precies wat je zoekt! Met een gunstige ligging, een zee aan ruimte én een volledig blanco canvas om je creativiteit de vrije loop te laten, vormt dit woonhuis dé ideale basis voor jouw toekomstplannen. Niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe droomhuis kunnen worden! UITGELICHTE PLUSPUNTEN VAN DE WONING Kluswoning met potentie: Maak deze woning helemaal eigen! De open structuur en gedateerde ruimtes bieden jou een unieke kans om vanaf nul te starten en jouw persoonlijke woonstijl tot leven te brengen. Tuingerichte woonkamer vol daglicht: De grote raampartijen zorgen voor een lichte, uitnodigende sfeer en een prachtig zicht naar buiten. Diepe tuin: Een plek met privacy en veel potentie. Creëer hier jouw eigen groene oase of juist een onderhoudsarme buitenruimte waar je van de koelte op warme zomerdagen kunt genieten. Bovenverdiepingen voor iedereen: Met drie slaapkamers op de eerste verdieping én een grote vierde kamer op zolder is hier ruimte in overvloed. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. Dakterras op het zuiden: Heerlijk genieten van de zon? Het royale dakterras op de tweede verdieping biedt daarvoor de perfecte plek. Gewilde locatie: Rustig en groen wonen met dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer om de hoek. Bovendien zijn natuurgebieden zoals het Horsterwold en het Wolderwijd op korte afstand bereikbaar. GROEI JIJ HIER MET JE DROMEN MEE? Stap binnen in je nieuwe woning waar kansen voor het oprapen liggen. Via de entree kom je in de hal, compleet met meterkast en toilet. De woonkamer is licht en ruim. Hier kun je jouw ideale zithoek creëren en is er meer dan genoeg plek voor de eettafel. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het huis en is, eerlijk is eerlijk, aan vervanging toe. Maar zie het als een uitdaging: Wat dacht je van een kookeiland, een strakke luxe keuken of juist een landelijke stijl? Via de achterdeur stap je de diepe tuin in. Dit blanco canvas biedt diverse mogelijkheden. Denk aan een groot terras met fijne loungebanken, een overkapping of heerlijk kleurrijke bloemenborders. De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers, elk met hun eigen charme en mogelijkheden. Extra kinderkamers, een strakke werkkamer of een plek waar je je creatieve hobby’s de vrije loop laat. Daarnaast is de badkamer ruim genoeg voor een complete make-over. Denk bijvoorbeeld aan een luxe inloopdouche, een bad voor ontspannen avonden of praktische dubbel wastafels. Op de tweede verdieping wacht je een royale overloop en een fantastische vierde slaapkamer. Je hebt hier geen gebrek aan licht, dankzij de grote raampartij, en als kers op de taart is er dat geweldige zonnige dakterras op het zuiden. De Windbaan is een ruim opgezette, rustige en kindvriendelijke straat in de populaire Derde Woonwijk van Zeewolde. Parken, speelpleintjes en winkels zijn nooit ver weg, net als mogelijkheden voor een lekkere wandeling of fietstocht in de natuur. Met de snelle verbindingen naar de A27 en A28 ben je bovendien binnen no-time in het hart van de Randstad. Een woonomgeving zoals je die maar zelden tegenkomt! HET PERCEEL EN ALLE EXTRA’S Dit huis biedt niet alleen een aantrekkelijke combinatie van locatie, potentie en ruimte, maar ook volop praktische pluspunten. Met 192 m² perceeloppervlakte geniet je niet alleen binnen, maar ook buiten van de vrijheid die dit huis je biedt. Met vier slaapkamers, een balkon op het zuiden, een diepe tuin en de mogelijkheid om alles naar jouw smaak te moderniseren, krijg je een woning die met jou meegroeit. Zie jij jezelf hier al aan de slag gaan? DE HOOFDLIJNEN Deze ruime kluswoning aan de Windbaan in Zeewolde combineert veel potentie met een uitstekende locatie. Geniet van de lichte tuingerichte woonkamer, de gedateerde maar flexibele keuken en een diepe tuin aan de voor en achterzijde. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een royale vierde slaapkamer met dakterras op het zuiden, is er aan ruimte geen gebrek. Gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen dichtbij én snelle toegang tot uitvalswegen. Dit is jouw kans om helemaal opnieuw te beginnen! BIJZONDERHEDEN - De woning wordt aangeboden in de huidige staat. - De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond. - Snelle oplevering is mogelijk. - De keuze van de notaris ligt bij de verkoper. - Heb je verbouwplannen? De verkopende partij denkt graag met je mee!
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 398.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Windbaan 36
De WOZ-waarde van Windbaan 36 is 398.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 23.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Windbaan en 1% hoger dan de realistische woningwaarde van Windbaan 36.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Windbaan 36 in Zeewolde ligt tussen de 375.000 en 414.000 euro. Deze waarde is 6.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Windbaan. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Windbaan 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
