Voerman 3, Zeewolde
106 m²
139 m² perceel
5 kamers
€ 405.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Samoen 23 3893 CR Zeewolde
Realistische vraagprijs
€ 362.000 -
386.000
Wonen
100 m2
Perceel
142 m2
Kamers
5
Flevopand Makelaars is bijzonder trots u deze keurig onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers, gelegen in de wijk Horsterveld, aan te mogen bieden. Door de ligging aan een doodlopende straat woont u hier heerlijk rustig en ook nog eens vlakbij het Horsterbos. Na het avondeten nog even wandelen langs het groen en water kan ook heel gemakkelijk, want een trapje een paar meter verderop leidt u naar een heerlijk wandelgebied. Ook de sportvelden, golfbaan, scholen en het centrum met al haar faciliteiten zijn in no-time te bereiken. De badkamer is in 2022 vernieuwd, het buitenschilderwerk is recent nog onder handen genomen en ook binnen ziet het er keurig uit. Zowel de voordeur als de deur in de woonkamer naar de tuin worden nog vervangen voor nieuwe kunststof deuren. Dit is een woning waar je echt niet veel aan hoeft te doen, klaar voor nieuwe bewoners! Komt u dit leuke huis binnenkort zelf bekijken?
Indeling:
Begane grond:
Parkeer de auto aan de overkant op een van de openbare parkeerplaatsen en loop dan naar nummer 23. Via de strak aangelegde voortuin, waar het op het terras in de namiddag- en avondzon heerlijk vertoeven is, komen we de woning binnen in de hal. Hier vinden we de garderoberuimte, de in 2022 gerenoveerde toiletruimte, meterkast en trapopgang.
We lopen door naar de woonkamer waar we meteen de grote, hoge raampartij bij de zithoek aan de tuinkant zien. Hier valt een zee van licht door naar binnen en dat geeft de ruimte een heerlijke sfeer. Ook het deels verhoogde plafond maakt van de woonkamer een bijzondere ruimte. De houten raamkozijnen aan de achterkant zijn vervangen door mooie onderhoudsvrije kunststof kozijnen, waarbij gekozen is voor grotere glasoppervlakten. Hierdoor heeft u van binnenuit een ononderbroken blik naar buiten en vanaf de tuinkant geeft dit een rustig uitstraling. De 2 middelste ramen in de woonkamer kunnen helemaal open gezet worden waarmee je het buitengevoel naar binnen kunt halen.
De in een L-vorm gesitueerde keuken ligt aan de voorkant met uitzicht op de straat en is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie. De boven- en onderkasten en lades bieden volop bergruimte. Op de gehele begane grondvloer ligt een mooie laminaatvloer.
De op het zuidwesten gelegen achtertuin nodigt uit tot relaxen en vraagt weinig onderhoudt. In de berging kunt u uw tuinspulletjes en fietsen kwijt. En via de tuinpoort kunt u gemakkelijk met de fiets het achterpad bereiken.
Eerste verdieping:
Hier vinden we 3 slaapkamers met direct links een vrolijke en zonnige kinderkamer met een mooie ingebouwde lage kast die niet alleen voor bergruimte zorgt, maar bijvoorbeeld ook goed dienst kan doen als commode. Daarnaast ligt de 2e kamer met ook weer een vaste kast onder het schuine dak. Beide kamers zijn voorzien van grote dakramen. De 3e en grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde met daarnaast de in 2022 vernieuwde badkamer. Een badkamer van deze tijd met een breed wastafelmeubel met dubbele kraan, inloopdouche en 2e toilet. De combinatie van een strakke tegel met een wand van hexagon tegels achter de wastafel en bij de inloop douche én de zwarte accessoires geven deze badkamer een luxe uitstraling. Op de overloop en de slaapkamers ligt een mooie laminaatvloer.
Tweede verdieping:
Op de overloop vinden we de opstelling van de Cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Er is ook nog een kleine bergvliering, altijd handig voor die spulletjes die je niet vaak gebruikt. Een schuifdeur geeft toegang tot de 4e slaapkamer waar ook een groot dakraam voor natuurlijke lichtinval en ventilatie zorgt. Achter de knieschotten is nog extra bergruimte. Dit kan een leuke logeerkamer worden, maar een tiener zal zich hier ook zeker thuisvoelen. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Bijzonderheden:
* Instapklare, keurig onderhouden tussenwoning
* 4 slaapkamers
* Badkamer in 2022 vernieuwd
* Toilet BG in 2022 vernieuwd
* Woonoppervlak 100 m2
* Kaveloppervlak 142 m2
* Deels kunststof kozijnen
* Achtertuin op zuidoosten
Omgeving:
In Zeewolde is in principe alles lopend of per fiets bereikbaar. Dat geldt ook voor dit plekje in het Horsterveld. Verschillende basisscholen, voor- en naschoolse opvang, middelbare school, maar ook de buurtsupermarkt en de sportschool zijn hooguit een paar minuten fietsen. Ditzelfde geldt ook voor de natuur. In de omgeving is al veel groen te vinden; voor nog meer natuur hoef je de Spiekweg maar over te steken en u loopt zo het Horsterwold in: het grootste aaneengesloten loofbos in West-Europa met onder meer het unieke natuurgebied de Stille Kern! Hier kunt u eindeloos, fietsen, skaten, paardrijden en wandelen. Wat het nog leuker maakt is dat er tijdens een wandeling zomaar een ree, vos of bever kan verschijnen! Dan hebben we het nog niet eens over de vele (roof)vogels die men er kan spotten. Zin om een balletje te slaan op de golfbaan of met een kopje koffie te relaxen aan het strand? Ook dat kan in Zeewolde en dat allemaal op loop- en fietsafstand van uw eigen huis! Beter kunt u niet wonen!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 362.000 - 386.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hreketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 100 m2
- Externe bergruimte 13 m2
- Perceeloppervlakte 142 m2
- Inhoud 346 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, stoomoven
Buitenruimte
- Ligging woning aan bosrand, aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
- Achtertuin: 59m2 (op het oosten)
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (13m2)
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2021
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Samoen 23 in Zeewolde
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 362.000 -
386.000
+5.29%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Samoen 23 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Samoen 23 in Zeewolde ligt tussen de 362.000 en 386.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Samoen 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zeewolde
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zeewolde. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Samoen 23 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zeewolde.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Samoen 23 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,84 km |
| Bushalte | 0,44 km |
| Centrum | 3,03 km |
| Snelweg afrit | 5,65 km |
| Supermarkt | 0,82 km |
| Kinderopvang | 0,62 km |
| Basisonderwijs | 0,62 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
47%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 484.782
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
