Samoen 23 3893 CR Zeewolde

100 m²
wonen
142 m²
perceel
5
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 438.000 – 502.000
59 m²
Tuin
€ 438.000 – 502.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Samoen in Zeewolde ligt deze bijzondere eengezinswoning. Samoen 23 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 142 m2. De woning is gebouwd in 1996, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Samoen.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Samoen 23 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zeewolde, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Externe bergruimte 13 m2
  • Perceeloppervlakte 142 m2
  • Inhoud 346 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
  • Achtertuin 59m2 (op het oosten)
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (13m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2021

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Samoen 23 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 438.000 – 502.000
Woningwaarde
+12.57%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13590
Hypotheeksom € 467000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zeewolde

OZB € 653,- / jaar
Afvalheffing € 272,- / jaar
Rioolheffing € 142,- / jaar
Totaal per jaar € 1067,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Samoen 23

De WOZ-waarde van Samoen 23 is 396.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 59.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Samoen en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Samoen 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 493.025
  • Woningwaarde jaartrend +5.89%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Putten 9.84km - Treinstation
Ermelo 11.44km - Treinstation
Harderwijk 11.62km - Treinstation
Scholen
Openbare basisschool t Kofschip 0.62km - School
RK Basisschool De Toermalijn 0.71km - School
Het Mozaiek 0.76km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Samoen 23 in Zeewolde ligt tussen de 438.000 en 502.000 euro. Deze waarde is 21.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Samoen. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Samoen 23? Bekijk het complete waarderapport.