In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vinkwijkseweg 19 Zeddam is

€ 790.000 - 918.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 35.000 meer

Vinkwijkseweg 19 7038 EP Zeddam

262m²

2.514m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 20 februari 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vinkwijkseweg in Zeddam ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Vinkwijkseweg 19 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 262 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.514 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 140.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 166.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Vinkwijkseweg 19 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 's-Heerenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zeddam, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 262 m2
  • Perceeloppervlakte 2514 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vinkwijkseweg 19 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.514 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 790.000 – 918.000
Woningwaarde
+8.93%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21330
Hypotheeksom € 854000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Montferland

OZB € 677,- / jaar
Afvalheffing € 203,- / jaar
Rioolheffing € 114,- / jaar
Totaal per jaar € 994,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Vinkwijkseweg 19

De WOZ-waarde van Vinkwijkseweg 19 is 528.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vinkwijkseweg en 38.2% lager dan de realistische woningwaarde van Vinkwijkseweg 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
4 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 412.088
  • Woningwaarde jaartrend +1.73%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Doetinchem 7.26km - Treinstation
Wehl 8.41km - Treinstation
Gaanderen 9.92km - Treinstation
Scholen
Roncalli Basisschool 0.44km - School
Pastoor Galamaschool 2.46km - School
Basisschool De Boomgaard 2.64km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Vinkwijkseweg 19 7038 EP Zeddam

262m²

2.514m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vinkwijkseweg 19 in Zeddam ligt tussen de 790.000 en 918.000 euro. Deze waarde is 156.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vinkwijkseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vinkwijkseweg 19? Bekijk het complete waarderapport.