Kazemat 62 5301 JE Zaltbommel

139 m²
wonen
213 m²
perceel
6
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 501.000 – 578.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1996
Bouwjaar
€ 501.000 – 578.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kazemat in Zaltbommel ligt deze bijzondere eengezinswoning. Kazemat 62 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 213 m2. De woning is gebouwd in 1996, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Kazemat 62 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Zaltbommel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, in een woonwijk en met vrij uitzicht.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zaltbommel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen, volledig geïsoleerd
  • Verwarming hrketel
  • Cv-ketel bouwjaar 1996
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 139 m2
  • Perceeloppervlakte 213 m2
  • Inhoud 438 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, in woonwijk, vrij uitzicht
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2019
Kadastrale gegevens
  • ZBM00 L 1366
  • Oppervlakte 213m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kazemat 62 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 501.000 – 578.000
Woningwaarde
+2.68%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14990
Hypotheeksom € 537000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaltbommel

OZB € 455,- / jaar
Afvalheffing € 294,- / jaar
Rioolheffing € 288,- / jaar
Totaal per jaar € 1037,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Kazemat 62

De WOZ-waarde van Kazemat 62 is 472.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 60.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kazemat en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kazemat 62.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 509.403
  • Woningwaarde jaartrend +3.44%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zaltbommel 3.18km - Treinstation
Geldermalsen 9.64km - Treinstation
Beesd 11.49km - Treinstation
Scholen
De Spelwert 0.46km - School
Christelijke Basisschool De Leiboom 0.46km - School
Franciscus-School voor Basisonderwijs 1.62km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kazemat 62 in Zaltbommel ligt tussen de 501.000 en 578.000 euro. Deze waarde is 23.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kazemat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kazemat 62? Bekijk het complete waarderapport.