Citadel 92
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en trapkast. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer met een gezellige zithoek aan de achterzijde en zicht op de tuin. Via de deur in de woonkamer heb je direct toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eethoek met de open keuken.
De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij het raam boven het aanrecht geniet je hier van een leuk uitzicht op de straat.
1e Verdieping
Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer. Aan de voorzijde liggen de derde slaapkamer en de badkamer. De badkamer is compleet ingericht en voorzien van een vaste wastafel, douchecabine, toilet en ligbad.
2e Verdieping
Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met een klein dakraam, witgoedaansluitingen, c.v.-opstelplaats (Intergas, 2022) en een losstaande sauna. Deze verdieping biedt uitstekende mogelijkheden om eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren.
Overig
De zonnige achtertuin op het zuiden is grotendeels betegeld en deels ingericht met plantenborders. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging en een praktische achterom. De straat is ruim en groen opgezet, met voldoende parkeerhavens en een prettige, rustige sfeer. Het nabijgelegen Esplanada park met gezellige zitjes, speelvoorzieningen en een kinderboerderij maakt deze locatie extra aantrekkelijk voor gezinnen.
Wordt dit jullie nieuwe thuis?
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
20-05-2026 · Makelaardij Nieuwdorp o.g.Verkocht geboden€ 419.000
-
06-03-2026 · Makelaardij Nieuwdorp o.g.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Courtine 19 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 445.000Winnend bod
-
Citadel 17 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 449.000Winnend bod
-
Citadel 111 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 419.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 376.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Citadel 92 is 376.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Citadel en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Citadel 92.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Zaltbommel ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 2.38 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
- Zaltbommel 3.12 km · Treinstation
- Geldermalsen 9.69 km · Treinstation
- Beesd 11.6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Citadel 92 in Zaltbommel ligt tussen de 397.000 en 449.000 euro. Deze waarde is 7.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Citadel. Met een vraagprijs van € 419.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Citadel 92? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.