Kroonwerk 18 5301 DJ Zaltbommel
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
INDELING
Begane grond
U treedt binnen via de overdekte entree naar de hal met trapopgang, meterkast en een toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en wastafeltje. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer en valt het gelijk op dat de begane grond kortgeleden (2022) volledig is gemoderniseerd. De mooie visgraat PVC vloer en de strak gestucte muren zorgen ervoor dat u alleen uw meubels maar hoeft te verhuizen. Tevens ligt er in een gedeelte van de woonkamer vloerverwarming en bieden de ramen veel natuurlijk daglicht. Aan de achterzijde van het woongedeelte is een eethoek gerealiseerd die mooi in verbinding staat met de keuken en de tuin. Door de grote schuifdeuren is de tuin makkelijk te bereiken. De keuken is net als de hele begane grond volledig gemoderniseerd en beschikt over een lichtkoepel voor veel lichtinval. Het keukenblok is compleet uitgerust met quooker, inductie kookplaat, vaatwasser, oven en koel/vriescombinatie.
Eerste verdieping
Boven bereikt u de centrale overloop die toegang biedt toegang tot twee ruime slaapkamers met ruimte voor een eventuele derde slaapkamer. Hier vindt u ook de luxe badkamer, ingericht met douche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping
Voorzolder met cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Een derde slaapkamer met voldoende bergruimte.
TUIN, BERGINGEN EN OVERKAPPING
De voor- en achtertuin zijn goed verzorgd. In de achtertuin staat de oorspronkelijke stenen berging, maar daarbij zijn in 2025 nog een houten berging en een sfeervolle overkapping gerealiseerd. Verder is de tuin ingericht met een terras, gazon en borders en biedt het veel privacy. De tuin heeft een achterom.
LEUK OM TE WETEN
- De woning heeft energielabel A.
- De Velux dakramen op de bovenverdiepingen zijn in 2024 geplaatst.
- Er is een buitenkraan aan de achtergevel.
- Op het dak liggen 9 zonnepanelen op het Zuidoosten.
- Elektrische installatie met 13 groepen en 4 aardlekschakelaars.
- Verwarming en warm water door middel van cv-combiketel uit 2024.
- Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, hier zijn ook drie slaapkamers te realiseren.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 524.000 - 609.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 122 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 203 m2
- Inhoud 460 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kroonwerk 18 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kroonwerk 18 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaltbommel
De WOZ-waarde van Kroonwerk 18 is 478.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kroonwerk en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kroonwerk 18.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 509.583
- Woningwaarde jaartrend +3.42%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kroonwerk 18 in Zaltbommel ligt tussen de 524.000 en 609.000 euro. Deze waarde is 17.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kroonwerk. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kroonwerk 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.