Wielewaalhof 6 5301 EX Zaltbommel
Over deze woning
-
44 dagen op de markt
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de historische binnenstad van Zaltbommel is in 2019 een prachtig nieuwbouwplan met in totaal 17 woningen gerealiseerd. Eén van deze woningen wordt te huur aangeboden per 1 maart 2022. De woning met een woonoppervlakte van 127 m2 en een perceel van 108 m2 is energiezuinig gebouwd met duurzame materialen. Tijdens de bouw is gekozen voor een uitbouw van 2,5 meter aan de achterzijde op de begane grond waardoor een ruime, tuingerichte woonkamer is ontstaan. Alle verdiepingen, zelfs ook de zolderverdieping wordt opgeleverd met vloerverwarming! Kortom, een zeer comfortabele, luxe huurwoning op een hele fijne plek in hartje Zaltbommel!
Indeling: Via de entree is de hal bereikbaar voorzien van toilet met fonteintje en meterkast. Aansluitend bevindt zich de tuingerichte woonkamer met trapopgang en deur naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken voorzien van keukenblok in U-opstelling met koelkast, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en 4-pits gaskookplaat. De woning beschikt over een onderhoudsvrije tuin met vrijstaande berging en achterom.
1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. De badkamer is uitgevoerd in wit/antracietgrijze kleurstellingen en voorzien van douche, toilet en vaste wastafel.
2e Verdieping: Middels een vaste trap is de open zolderverdieping bereikbaar. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en c.v.-opstelplaats. Deze open ruimte is aan de voorzijde voorzien van een sfeervolle dakkapel. Deze verdieping is net als de begane grond en 1e verdieping voorzien van vloerverwarming.
Overig: De keuken, badkamer en toilet zijn afgewerkt in wit/antracietgrijze kleurstellingen. De vloeren zijn voorzien van PVC, middengrijs houtlook. De wanden zijn afgewerkt met glad wit spuitwerk. Alle deuren in de woning zijn wit zonder bovenlichten. Alle ramen zijn voorzien van raamdecoratie.
Huurprijs: € 1350,- per maand exclusief g/w/l
Huurperiode: 1 jaar
Aanvaarding: per 1 maart 2022
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 604.000 - 687.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2019
- Energielabel A
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 108 m2
- Inhoud 450 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in het centrum
- Achtertuin 39m2 (op het oosten)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- ZALTBOMMEL A 4224
- Oppervlakte 108m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wielewaalhof 6 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaltbommel
De WOZ-waarde van Wielewaalhof 6 is 554.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wielewaalhof en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Wielewaalhof 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zaltbommel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.77 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 1.08 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.8 km · 10 min. lopen
-
Zaltbommel 1.11 km · Treinstation
-
Geldermalsen 8.01 km · Treinstation
-
Beesd 11.67 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 505.141
- Waardetrend afgelopen jaar +3.72%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wielewaalhof 6 in Zaltbommel ligt tussen de 604.000 en 687.000 euro. Deze waarde is 24.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wielewaalhof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wielewaalhof 6? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus