Karstraat 36 5301 BR Zaltbommel

69 m²
wonen
78 m²
perceel
4
kamers
F
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 337.000 – 391.000
20 m²
Buitenruimte
€ 337.000 – 391.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Karstraat in Zaltbommel ligt deze bijzondere eengezinswoning. Karstraat 36 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 69 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 78 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Karstraat 36 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Zaltbommel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zaltbommel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 69 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
  • Perceeloppervlakte 78 m2
  • Inhoud 235 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
Onderhoud
  • Binnen Redelijk

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Karstraat 36 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 337.000 – 391.000
Woningwaarde
+4.46%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11530
Hypotheeksom € 364000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaltbommel

OZB € 298,- / jaar
Afvalheffing € 294,- / jaar
Rioolheffing € 288,- / jaar
Totaal per jaar € 880,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Karstraat 36

De WOZ-waarde van Karstraat 36 is 309.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Karstraat en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Karstraat 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
3 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 514.978
  • Woningwaarde jaartrend +2.46%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zaltbommel 1.99km - Treinstation
Geldermalsen 8.39km - Treinstation
Beesd 11.25km - Treinstation
Scholen
Franciscus-School voor Basisonderwijs 0.54km - School
De Spelwert 1.04km - School
Christelijke Basisschool De Leiboom 1.04km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Karstraat 36 in Zaltbommel ligt tussen de 337.000 en 391.000 euro. Deze waarde is 17.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Karstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Karstraat 36? Bekijk het complete waarderapport.