Ruiterstraat 11 5301 ED Zaltbommel

67 m²
wonen
54 m²
perceel
3
kamers
E
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 332.000 – 386.000
19 m²
Tuin
€ 332.000 – 386.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ruiterstraat in Zaltbommel ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Ruiterstraat 11 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 67 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 54 m2. De woning is gebouwd in 1750 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 80.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruiterstraat 11 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Zaltbommel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zaltbommel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 67 m2
  • Perceeloppervlakte 54 m2
  • Inhoud 262 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 19m2 (op het noorden)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ruiterstraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 332.000 – 386.000
Woningwaarde
+4.57%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11430
Hypotheeksom € 359000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaltbommel

OZB € 276,- / jaar
Afvalheffing € 294,- / jaar
Rioolheffing € 288,- / jaar
Totaal per jaar € 858,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Ruiterstraat 11

De WOZ-waarde van Ruiterstraat 11 is 286.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruiterstraat en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Ruiterstraat 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
2 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 514.978
  • Woningwaarde jaartrend +2.46%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zaltbommel 1.6km - Treinstation
Geldermalsen 8.15km - Treinstation
Beesd 11.38km - Treinstation
Scholen
Franciscus-School voor Basisonderwijs 0.52km - School
de Fonkelsteen 1.07km - School
Openbare Basisschool De Walsprong 1.07km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ruiterstraat 11 in Zaltbommel ligt tussen de 332.000 en 386.000 euro. Deze waarde is 51.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ruiterstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ruiterstraat 11? Bekijk het complete waarderapport.