Opera 43, Zaandam
152 m²
90 m² perceel
7 kamers
€ 499.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Fineerzaag 7 1507 HV Zaandam
€ 550.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 540.000 -
584.000
Wonen
127 m2
Perceel
123 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning van zichzelf is helemaal af. Maar dan hebben we het nog niet gehad over de ligging. Op loopafstand van het centraal station van Zaandam en natuurlijk het centrum. Om de 5 á 10 minuten, binnen het kwartier, een directe trein naar Amsterdam Centraal, centraler kan bijna niet! Daarnaast zit je binnen een paar autominuten zo op de A8/A9/A10 richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. De grond waar de woning op ligt is ook nog eens in eigen bezit. Hier is géén sprake van erfpacht.
Bij binnenkomst komt je een wow-factor tegemoet. Een spiksplinternieuwe PVC-vloer met visgraatmotief en vloerverwarming met daarbij perfect gestukte wanden. Aan de voorzijde vind je de keuken terug dat eveneens eind 2023 is geplaatst. Alles wat een keuken je kan bieden, vind je hier terug. De diepte van de woning van maar liefst 12 meter zorgt voor een enorm ruimtelijk gevoel. Er is hier voldoende plek voor je eetgedeelte en natuurlijk het zitgedeelte. Het zitgedeelte is een plek waar we even tot stilstand moeten komen. Prachtig afgewerkt met een cinewall, is dit een gedeelte waar je echt kan relaxen. Met een ingebouwde TV en daaronder een elektrische openhaard wordt het niet beter dan dit. De wanden naast de cinewall zijn eveneens in stijl afgewerkt. Via de openslaande deur stap je de achtertuin in waar je een eigen achterom hebt met vrijstaande schuur.
De eerste etage heeft drie verschillende slaapkamers qua formaat. Over een kleine slaapkamer mag je het hier eigenlijk niet hebben. Alle drie hebben een goed formaat waarvan de master-bedroom de kroon spant. De badkamer is zoals de toilet is dezelfde stijl recent geplaatst. Deze badkamer heeft een heerlijke en ruime regendouche met verschillende jets, een hangend toilet en een dubbele wastafel.
De bezichtiging loopt op zijn eind. Maar het zou geen geweldige woning zijn zonder ook een spectaculaire tweede verdieping te hebben. Een zeer ruime zolderkamer met daarbij een balkon van 13,5 m² gelegen op het zuidwesten.
Hebben wij jou enthousiast gemaakt om langs te komen voor een bezichtiging? Aarzel niet en maak een afspraak! Met veel enthousiasme geven wij jou een rondleiding.
Bouwjaar: 2006
Perceeloppervlakte: 123 m² eigen grond
Woonoppervlakte: 127 m²
Inhoud: 423 m³
Bijzonderheden:
- VOLLEDIG gerenoveerde woning van eind 2023;
- Eigen grond;
- Ruimte, ruimte en nog eens ruimte;
- Centrale ligging.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 540.000 - 584.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2001
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 123 m2
- Inhoud 423 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 39m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ZAANDAM K 12189
- Oppervlakte 123m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fineerzaag 7 in Zaandam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 540.000 -
584.000
+5.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 4.331/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Fineerzaag 7 in Zaandam ligt tussen de 540.000 en 584.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fineerzaag 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Fineerzaag 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 74,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Fineerzaag 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fineerzaag 7 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,63 km |
| Bushalte | 0,46 km |
| Centrum | 2,45 km |
| Snelweg afrit | 2,65 km |
| Supermarkt | 0,11 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 451.618
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.02%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fineerzaag 7.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fineerzaag 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fineerzaag 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Fineerzaag 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus