1506 GA Zaandam · Bijgewerkt op 9 september 2026
386 m² wonen · 657 m² perceel · 11 kamers · Bouwjaar 1895
€ 1.364.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Westzijde in Zaandam ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Westzijde 85 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 386 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 657 m2. De woning is gebouwd in 1895 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 267.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 177.2% groter dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Zaandam, dan is dit de buurt die je zoekt. Westzijde 85 is gelegen in de fijne buurt Zaandam West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zaandam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Westzijde 85 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 1.315.000.
De WOZ-waarde van Westzijde 85 is 1.315.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 268.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westzijde en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Westzijde 85.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Westzijde 85 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2026
€ 1.050.000
Ooievaarstr. 66
311 m² · 9 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 950.000
Provinciale. 240
305 m² · 8 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 875.000
Zuiddijk 83
325 m² · 11 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 775.000
Oostzijde 38
164 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 775.000
Vinkenstraat 38
191 m² · 9 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 845.000
Bartel Jaco. 3
205 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 1.245.000
Brikstraat 75
354 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 650.000
Provinciale. 346
170 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 1.000.000
Kersenhout 32
180 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 975.000
Saltholm 12
167 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zaandam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Westzijde 85 op € 1.364.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Westzijde 85 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)