1506 CM Zaandam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Vinkenstraat in Zaandam ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Vinkenstraat 38 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 191 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 285 m2. De woning is gebouwd in 1902 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 185.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Zaandam, dan is dit de buurt die je zoekt. Vinkenstraat 38 is gelegen in de fijne buurt Zaandam West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zaandam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vinkenstraat 38 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Vinkenstraat 38 is 745.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 184.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vinkenstraat en 26.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vinkenstraat 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vinkenstraat 38 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Halligen 44
193 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 765.000
Stadskweker. 1
161 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Zeemansstra. 30
134 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Zuiddijk 68
196 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 775.000
Oostzijde 38
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 975.000
Amrum 62
172 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 500.000
Ouverture 2
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 645.000
Westzijde 125-B
150 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 489.000
Oostzijde 124-A
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 500.000
Rapsodie 3
132 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zaandam schatten we de waarde van Vinkenstraat 38 nu tussen € 943.000 en € 1.096.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vinkenstraat 38 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
