Jonge Arnoldusstraat 48, Zaandam
88 m²
105 m² perceel
4 kamers
€ 300.000
Laag in de markt
Zeemansstraat 78 1506 CW Zaandam
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 377.000 -
442.000
Wonen
99 m2
Perceel
135 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een heerlijke plek om te wonen! In het centrum van Zaandam, waar de historie volop zichtbaar is, staat dit supercharmante huis uit 1891. De kaarsjes voor de 133e verjaardag zijn uitgeblazen en aan jou de taak om het feestje voor volgend jaar te organiseren. Wat deze woning zo geweldig maakt? Boven zijn drie goede slaapkamers en een berging, die qua ruimte potentie biedt voor een douche en toilet. Op de begane grond zijn de ruime woonkamer, lichte keuken, de toiletruimte en badkamer. De diepe tuin met berging en achterom maakt het plaatje meer dan compleet.
De Zeemansstraat is een eenrichtingsstraat boordevol karakter, om de hoek van de Gedempte Gracht en op een paar minuten lopen van De Dam, het Zaantheater en de bioscoop. Is het je droom om in het centrum te wonen, dan is dit het perfecte huis voor jou! Als je vrienden en familie op bezoek krijgt, dan gaan ze waarschijnlijk vragen naar het prachtige gebouw dat grenst aan de tuin. Dit is de loge Anna Paulowna van de vrijmetselaarsbeweging, gebouwd in 1883. De leden van de loge komen uit de welgestelde fabrikantenkringen in de Zaan. Denk hierbij aan Verkade, Honig en Heijn. Maar als achterburen van de loge mag je iedere naam hebben!
Indeling:
Begane grond:
Laat je niet afleiden door de vele prijzen in de hal, maar kijk naar de ruimte en de mooie lambrisering van hout. Aan het einde van de hal, naast de trapopgang, loop je linksaf de woonkamer in.
Dankzij de uitbouw is de woonkamer met open keuken een stuk groter geworden. In totaal is de lengte meer dan 12 meter met genoeg ruimte voor een grote zithoek, wandmeubel en een eettafel. Er ligt, net als in de hal, een lichte tegelvloer en dankzij het hoge plafond oogt de woonkamer nog groter. Bij de schouw met mooie, oude tegels staat een stoere kachel en de op maat gemaakte kasten zorgen voor een woonkamer met sfeer.
In de lichte keuken staat een ruime hoekopstelling met een dubbele spoelbak en volop bergruimte in de kasten en lades. De gaskookplaat, afzuigkap en oven zijn ingebouwd en aan de andere zijde zie je dat er genoeg plek is voor de overige apparatuur. Via het naastgelegen portaal loop je naar de tuin; perfect voor een borrel of om te eten op het terras.
Verder bevinden zich op de begane grond een ruime toiletruimte met fonteintje en een badkamer, ingedeeld met een zitbad en een wastafel.
Eerste verdieping:
Niet alleen beneden, maar ook boven is er verrassend veel ruimte. Op de overloop hangt een wastafel en is er ruimte om een grote ladekast of dressoir neer te zetten. Achter de mooie deuren zijn drie slaapkamers en een berging, waar de cv-ketel staat opgesteld.
Aan de voorzijde is de ruime hoofdslaapkamer met de houten balken in het zicht. De vaste kastenwand met schuifdeuren biedt veel bergruimte. In de tweede slaapkamer zorgt een grote dakkapel voor veel ruimte en aan de achterzijde is de derde slaapkamer, met uitzicht naar de tuin. En wil je boven een douche of toilet? De berging is qua ruimte een goede plek.
Tuin:
De tuin is, zeker voor deze plek in het centrum, van goed formaat. Een groot deel van de tuin is bestraat en houten schuttingen aan drie zijden zorgen voor privacy. Voor het (klus)gereedschap en andere spullen is de berging een prima plek. Via het groene poortje loop je naar de openbare weg en er staan enkel hoge plantenbakken in de tuin, gemaakt van langwerpige elementen van steen.
Bijzonderheden:
- Volle eigendom
- Verwarming en warm water via een cv-ketel
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Drie slaapkamers
- Ruime woonkamer met open keuken
- Diepe tuin met berging en achterom
- Fantastische ligging in het centrum
- Energielabel F
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.778
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1891
Energie
- Energielabel F Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 350 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 63m2 (op het noord-westen)
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijktotgoed
Kadastrale gegevens
- ZAANDAM K 4041
- Oppervlakte 135m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zeemansstraat 78 in Zaandam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 377.000 -
442.000
+5.79%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 2.778/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zeemansstraat 78 in Zaandam ligt tussen de 377.000 en 442.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zeemansstraat 78.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zeemansstraat 78 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zeemansstraat 78 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zeemansstraat 78 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,62 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 1,24 km |
| Snelweg afrit | 1,61 km |
| Supermarkt | 0,26 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,56 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 454.834
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zeemansstraat 78.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zeemansstraat 78 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zeemansstraat 78 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zeemansstraat 78 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus