Huispedia
112 m2 wonen
113 m2 perceel
4 kamers
C

Czaar Peterstraat 80

112 m²
113 m²
4 kamers
C
1506 SR Zaandam
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 420.000
€ 3.750/m²
Vraagprijs per m²
€ 486K – 548K
Huispedia Woningwaarde
44 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 28% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Karakteristieke woning met drie slaapkamers, een dakopbouw en een royale tuin in hartje Zaandam!
Op een rustige locatie, op steenworp afstand van de Gedempte Gracht, staat deze sfeervolle woning met veel karakter. In de woning zijn diverse authentieke details behouden, waaronder fraaie glas-in-loodramen en een karakteristiek balkenplafond. Dankzij de grote raampartijen en het hoge plafond is de woonkamer aangenaam licht en voelt de ruimte open en ruimtelijk aan. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een royale inloopkast en een nette badkamer. De tweede verdieping is voorzien van een dakopbouw, waardoor hier een royale derde slaapkamer is gerealiseerd. Ook buiten biedt de woning verrassend veel ruimte. De keurig aangelegde achtertuin is ruim tien meter diep, waardoor er gedurende de dag altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is.
De ligging kan bijna niet centraler. De Czaar Peterstraat ligt op steenworp afstand van de winkelstraat aan de Gedempte Gracht en binnen vijf minuten loop je naar het treinstation. Hiervandaan zijn er directe verbindingen naar onder andere Amsterdam, Schiphol en Utrecht. Het vernieuwde stadshart van Zaandam biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en horecagelegenheden. Daarnaast is er twee keer per week markt en tref je hier ook een theater en een bioscoop. Ook de uitvalswegen liggen dichtbij. Binnen enkele minuten rijd je naar de A7 en A8, met aansluitingen op de A10.
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Ruime en lichte woonkamer met een afgesloten trapopgang en een royale trapkast. De keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de ruime achtertuin bereikbaar. Achter in de tuin staat een praktische berging met vliering.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot de twee slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van inbouwkasten. In het midden bevinden zich de ruime inloopkast, de wasruimte, een inbouwkast met de cv-installatie en de badkamer. De verzorgde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping: bereikbaar via een vaste trap. Overloop met toegang tot de derde slaapkamer. Deze ruime slaapkamer strekt zich uit over de gehele verdieping en is voorzien van airconditioning. De dubbele openslaande deuren geven toegang tot het dakterras.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1910
- Woonoppervlakte. ca. 112 m², inhoud ca. 388 m³
- Perceeloppervlakte 113 m², gelegen op eigen grond
- Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2024)
- Vloerverwarming in de keuken
- Slaapkamer 2e verdieping voorzien van airconditioning
- Voorzien van dak- en gevel- en vloerisolatie en dubbele beglazing, energielabel C
- Riante, zonnige tuin met een ruime berging
- De fundering van de woning wordt gemonitord middels meetbouten
- Parkeervergunningen € 116,40 per jaar, 2 vergunningen verkrijgbaar & bezoekersvergunning
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 486.000 - 548.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1910
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
112 m2
Perceeloppervlakte
113 m2
Inhoud
388 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
44 m2
Dakterras
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 420.000
  2. 13-07-2026 · HVMS
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,7%.

€ 486.000 – 548.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.607/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Golofkinstr. 35 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Het Salm 25 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod
  • Tolstoistra. 29 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14570
€
Hypotheeksom € 516000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 327,-
Rioolheffing · bewoners € 329,-
Afvalheffing · bewoners € 363,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 155,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.577,-
Geschatte belasting € 131 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 440.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Czaar Peterstraat 80

De WOZ-waarde van Czaar Peterstraat 80 is 440.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 80.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Czaar Peterstraat en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Czaar Peterstraat 80.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Oude Haven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.83 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.79 km · 10 min. lopen
  • Zaandam 0.62 km · Treinstation
  • Zaandam Kogerveld 2.08 km · Treinstation
  • Koog aan de Zaan 2.66 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
39%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Czaar Peterstraat 80 in Zaandam ligt tussen de 486.000 en 548.000 euro. Deze waarde is 41.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Czaar Peterstraat. Met een vraagprijs van € 420.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Czaar Peterstraat 80? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.