1506 CM Zaandam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Vinkenstraat in Zaandam ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Vinkenstraat 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 303 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 632 m2. De woning is gebouwd in 1901 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 352.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Vinkenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 292.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Zaandam, dat kan zeker in deze buurt. Vinkenstraat 22 is gelegen in de fraaie buurt Zaandam West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zaandam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vinkenstraat 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Vinkenstraat 22 is 843.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 221.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vinkenstraat en 44.5% lager dan de realistische woningwaarde van Vinkenstraat 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vinkenstraat 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 950.000
Provinciale. 240
305 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.195.000
De Jonge Pr. 4
199 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.195.000
Schoenerstr. 77
271 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
E. Heimansh. 9
202 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 950.000
Jaspershof 6
177 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 800.000
Thijssehof 6
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 675.000
Haaldersbro. 21
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.545.000
Het Prinsen. 4
340 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 775.000
Vinkenstraat 38
191 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.450.000
Watermolens. 21
344 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zaandam schatten we de waarde van Vinkenstraat 22 nu tussen € 1.405.000 en € 1.633.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vinkenstraat 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
