Woningwaarde van Falster 104 Zaandam is
€ 659.000 - 765.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 25.000 meer
Falster 104 1506 BN Zaandam
169m²
149m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 oktober 2025
Vraagprijs
€ 825.000Bod
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Falster in Zaandam ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Falster 104 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 149 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Zaandam, dat kan zeker in deze buurt. Falster 104 is gelegen in de fraaie buurt Oude Haven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zaandam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 659.000 - 765.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1995
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 169 m2
- Perceeloppervlakte 149 m2
- Inhoud 597 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Falster 104 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Falster 104 is 758.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 74.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Falster en 6.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Falster 104.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 566.139
- Woningwaarde jaartrend +1.18%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Falster 104 1506 BN Zaandam
169m²
149m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Falster 104 in Zaandam ligt tussen de 659.000 en 765.000 euro. Deze waarde is 34% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Falster. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Falster 104? Bekijk het complete waarderapport.