1506 BN Zaandam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Falster in Zaandam ligt deze unieke en riante woning. Falster 102 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Uniek wonen in Zaandam, dan ben je hier aan het juiste adres. Falster 102 is gelegen in de leuke buurt Oude Haven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zaandam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Falster 102 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Falster 102 is 670.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Falster en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Falster 102.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Falster 102 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 429.000
J.C. van We. 58
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 400.000
Meidoornstr. 26
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 825.000
Falster 104
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Oosterwerf 24
190 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 425.000
Lijsterbess. 21
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 535.000
Zuiddijk 232
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Kattegat 9-A
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Conradstraat 11
210 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 615.000
Havenstraat 73
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 749.500
Badhuisweg 134
183 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zaandam schatten we de waarde van Falster 102 nu tussen € 786.000 en € 913.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Falster 102 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
