Veer 94 4543 NL Zaamslag

313 m²
wonen
3.230 m²
perceel
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 744.000 – 854.000 Let op, groot perceel
1880
Bouwjaar
€ 744.000 – 854.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Veer in Zaamslag ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Veer 94 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 313 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.230 m2. De woning is gebouwd in 1880, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 187.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Veer. Als we naar het perceel kijken is dit 752.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Zaamslag, dan ben je hier aan het juiste adres. Veer 94 is gelegen in de leuke buurt Buitengebied Zaamslag. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zaamslag, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 313 m2
  • Perceeloppervlakte 3230 m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Veer 94 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.230 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 744.000 – 854.000
Woningwaarde
+7.48%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20390
Hypotheeksom € 807000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Terneuzen

OZB € 766,- / jaar
Afvalheffing € 302,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 1283,-
Geschatte belasting € 107 /mnd
WOZ Veer 94

De WOZ-waarde van Veer 94 is 561.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 222.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veer en 30.5% lager dan de realistische woningwaarde van Veer 94.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
9 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 405.768
  • Woningwaarde jaartrend +4.51%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoedekenskerke (SGB) 12.16km - Treinstation
Pluimweide 12.28km - Treinstation
Baarland (SGB) 12.91km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Torenberg 3.07km - School
Basisschool de Schakel 4.21km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Veer 94 in Zaamslag ligt tussen de 744.000 en 854.000 euro. Deze waarde is 226% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veer. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Veer 94? Bekijk het complete waarderapport.