Klapstraat 37
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Koewacht, dat kan zeker in deze buurt. Klapstraat 37 is gelegen in de fraaie buurt Buitengebied Koewacht. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Koewacht, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Parkeergelegenheid
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-03-2026 · Kindt + Biesbroeck Vastgoed en BeheerVerkocht geboden€ 729.000
-
07-01-2026 · Kindt + Biesbroeck Vastgoed en BeheerTe koop
-
17-05-2025 · Kindt + Biesbroeck Vastgoed en BeheerUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11%.
Recent verkocht in de buurt
-
Het Zand 12 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 619.000Winnend bod
-
Matthijsstr. 24 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 695.000Winnend bod
-
Het Zand 52 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 489.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 711.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Klapstraat 37 is 711.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 91.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klapstraat en 7.3% lager dan de realistische woningwaarde van Klapstraat 37.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 1.38 km · 5 min. fietsen
- Snelweg afrit 10.16 km · 16 min. rijden
- Supermarkt 1.87 km · 7 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.3 km · 5 min. fietsen
- Hoedekenskerke (SGB) 20.56 km · Treinstation
- Pluimweide 20.68 km · Treinstation
- Baarland (SGB) 21.22 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 2,0 km.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 2,0 km. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Klapstraat 37 in Koewacht ligt tussen de 720.000 en 817.000 euro. Deze waarde is 82.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Klapstraat. Met een vraagprijs van € 729.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Klapstraat 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.