Waterlanden 7-A 4533 JT Terneuzen
€ 463.477 v.o.n.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 482.000 -
514.000
Wonen
157 m2
Perceel
281 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
OPGELEVERD! NU MÉT KEUKENCHEQUE T.W.V. € 25.000,-
Zonder onverwachte meerwerkosten, want de woningen zijn prijsvast tot 31 maart 2024 incl. bouw- en grondrente.
BEZOEK DE MODELWONING!
(Waterlanden 7a = bouwnummer 47, type Strandbroeders/S1)
Twee-onder-een-kapwoning type dwarskap (S1)
De stoere twee-onder-een-kapwoningen van het type Strandbroeders met een dwarskap zijn niet alleen prachtig om te zien, maar ook bijzonder ruim. In de tuin staat zelfs een separate buitenberging voor nog meer mogelijkheden.
Meer ruimte
Deze woningen met een dwarskap bieden door de diepte van de woning en de kap op de tweede verdieping iets meer woonruimte ten opzichte van de variant met de langskap. In totaal hebben de woningen met een dwarskap een woonoppervlakte van maar liefst 157 m². Op zoek naar nóg meer ruimte? Kijk dan eens naar de woningen met garage.
Open keuken en overhoeks geplaatste ramen voorzijde
Wanneer u de woning via de voordeur en de hal binnenloopt, treft u aan uw rechterhand de fijne zithoek aan. Door de overhoeks geplaatste ramen heeft u een mooi zicht op de groene laan Waterlanden. Aan uw linkerkant vindt u de open keuken.
Tuin op het westen
Aan de achterzijde is goed te zien dat de woningen profiteren van de heerlijk ruime tuin op het westen. Met dubbel openslaande tuindeuren kunt u maximaal genieten van de middag- en avondzon. De tuin biedt een altijd boeiend uitzicht en de perfecte plek om lekker tot rust te komen!
Bovenverdiepingen
Op de eerste verdieping van deze woning vindt u 3 slaapkamers en een badkamer. Wanneer u de vaste trap naar de tweede verdieping neemt, treft u hier een royale leefzolder en een wasruimte aan. Wat een ruimte!
Comfortabel wonen
Bij Strandbroeders is wooncomfort een belangrijk pluspunt. Naast het ruime woonoppervlak, ze hebben een uitbouw over de gehele breedte van de achterzijde van de woning, wordt er in de woningen voor een comfortabel binnenklimaat gezorgd. Alle (slaap-)kamers en de badkamer worden voorzien van vloerverwarming, hiermee is zelfs koeling in de warme zomermaanden mogelijk. De thermostatische ruimteregeling geldt per verdieping. Een handdoekradiator zorgt voor extra comfort in de badkamer. Ook de lichtinval zorgt voor veel woongenot dankzij de grootte en positie van de ramen en de dubbel openslaande tuindeuren. Door de tuinligging op het westen, kan maximaal geprofiteerd worden van de middag- en avondzon.
Energieneutraal
De woningen van Strandbroeders blinken uit in hun bescheiden energieverbruik. Door een combinatie van het gebruik van een lucht-water-warmtepomp, zonnepanelen en een warmte terugwin installatie zijn een deel van de woningen bijna energieneutraal. Deze aardgasvrije woningen zijn dus een goede investering in de toekomst. Het nog beschikbare aanbod van het type Strandbroeders wordt energieneutraal.
Het prachtige project Strandbroeders in Othene Zuid bestaat uit 14 twee-onder-een-kapwoningen
U kunt kiezen uit meerdere woningtypen, zo is er altijd een type dat aansluit bij uw woonwensen. Er is een type met een dwarskap (S1) en overhoeks geplaatste ramen óf met een langskap (S2) en een erker. Deze combinatie geeft het geheel een speelse, asymmetrische uitstraling. De 2 woningen vormen enerzijds een eenheid, maar hebben anderzijds ieder een eigen karakter. Wenst u graag een garage? Ook dat kan. Type S2G (langskap) beschikt over een garage.
(Kijk voor de actuele beschikbaarheid en prijzen op onze website onder nieuwbouw)
Droomt u ook al over een nieuwe woning in Othene Zuid? En lijkt wonen in een twee-onder-een-kapwoning van het type Strandbroeders u wel wat? Neem dan contact met ons op en wij informeren u graag verder.
**De artist impressions geven een beeld van de diverse woningtypen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 463.477 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.952
- Aangeboden sinds 7 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
A++++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 157 m2
- Perceeloppervlakte 281 m2
- Inhoud 555 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 115m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waterlanden 7-A in Terneuzen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 482.000 -
514.000
+1.22%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 463.477
€ 2.952/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Waterlanden 7-A in Terneuzen ligt tussen de 482.000 en 514.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 463.477. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Waterlanden 7-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Schelpenlaan 45
Terneuzen
71%
127 m²
-30 m²
177 m²
-104 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Schelpenlaan 41
Terneuzen
68%
125 m²
-32 m²
171 m²
-110 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
4
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Waterlanden 7-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Prijs verlaagd
€ 463.477
Door makelaar
08-12-2023
Prijs verhoogd
16-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waterlanden 7-A is laag tot gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 9,57 km |
Bushalte | 1,16 km |
Centrum | 3,40 km |
Snelweg afrit | 3,71 km |
Supermarkt | 2,63 km |
Kinderopvang | 0,00 km |
Basisonderwijs | 0,67 km |
Voortgezetonderwijs | 2,14 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
50%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 485.455
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Waterlanden 7-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus