9494 RV Yde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Breukenweg in Yde ligt dit bijzondere en ruime landhuis. Breukenweg 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 234 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.060 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 85.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 367% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Yde, dat kan zeker in deze buurt. Breukenweg 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 12 Yde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Yde, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Breukenweg 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tynaarlo
De WOZ-waarde van Breukenweg 1 is 826.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 140.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Breukenweg en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Breukenweg 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Breukenweg 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 699.000
Westerstraat 4
203 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 985.000
Vosbergerla. 13
184 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 799.000
Meerkoetlaan 6
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 998.000
Hoofdweg 124
210 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 925.000
Verlengde S. 35
183 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 950.000
Schelfhorst 24
181 m² · 11 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 545.000
Meerweg 5
187 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 875.000
Zwanebloem 8
209 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 600.000
Asserstraat 22
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 665.000
Duinerlaan 5
167 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Yde schatten we de waarde van Breukenweg 1 nu tussen € 981.000 en € 1.140.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Breukenweg 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
