logo Huispedia

Duinstraat 39-A

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Duinstraat 39-A 9494 RN Yde

Realistische woningwaarde € 495.000 - 529.000
Wonen 140 m2
Perceel 786 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Duinstraat in Yde ligt deze bijzondere eengezinswoning. Duinstraat 39-A is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 786 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Yde, dat kan zeker in deze buurt. Duinstraat 39-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 12 Yde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Yde, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
  • Perceeloppervlakte 786 m2
  • Inhoud 583 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Duinstraat 39-A in Yde

Realistische woningwaarde jan 2025

€ 495.000 - 529.000
+7.88% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Duinstraat 39-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Duinstraat 39-A in Yde ligt tussen de 495.000 en 529.000 euro. Deze waarde is 24.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Duinstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Duinstraat 39-A? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Duinstraat 39-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
66%
142 m² +2 m²
617 m² -169 m²
vrijstaande woning
€ 525.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Tienelsweg 14
Tienelsweg 14 Zuidlaren
61%
130 m² -10 m²
700 m² -86 m²
vrijstaande woning
€ 395.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Beukenlaan 16
Beukenlaan 16 Zuidlaren
59%
128 m² -12 m²
610 m² -176 m²
vrijstaande woning
€ 480.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Berkenlaan 13
Berkenlaan 13 Tynaarlo
56%
133 m² -7 m²
525 m² -261 m²
vrijstaande woning
€ 425.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

19
onderboden
3
op vraagprijs
25
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tynaarlo


Geschatte belasting € 61,- /mnd

WOZ Duinstraat 39-A

De WOZ-waarde van Duinstraat 39-A is 426.000 euro. Deze waarde is 11.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duinstraat en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Duinstraat 39-A.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Duinstraat 39-A is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,15 km
Bushalte 1,09 km
Centrum 0,35 km
Snelweg afrit 2,17 km
Supermarkt 3,50 km
Kinderopvang 2,60 km
Basisonderwijs 0,22 km
Voortgezetonderwijs 3,38 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 647.459

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 539.252

+15.23%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.32%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Duinstraat 39-A.