9494 RN Yde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Duinstraat in Yde ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Duinstraat 43 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 944 m2. De woning is gebouwd in 1954, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.1% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Yde, dan is dit de buurt die je zoekt. Duinstraat 43 is gelegen in de fijne buurt Wijk 12 Yde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Yde, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Duinstraat 43 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tynaarlo
De WOZ-waarde van Duinstraat 43 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duinstraat en 32.6% lager dan de realistische woningwaarde van Duinstraat 43.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Duinstraat 43 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
Schultenweg 10
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Schultenweg 21
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 500.000
Dorpsweg 13-B
146 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 519.000
Nieuwe Rijk. 8
160 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 585.000
Hoofdweg 117
154 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Kooistukken 31
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Anemoonweg 15
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Dingspil 106
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Hooiweg 176
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Veenkampen 4
108 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Yde schatten we de waarde van Duinstraat 43 nu tussen € 556.000 en € 646.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Duinstraat 43 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
