9091 BE Wyns
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Wyns in Wyns ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Wyns 39 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 207 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 470 m2. De woning is gebouwd in 1911 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Wyns, dan is dit de buurt die je zoekt. Wyns 39 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Aldtsjerk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Wyns, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tytsjerksteradiel
De WOZ-waarde van Wyns 39 is 489.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 44.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wyns en 35.1% lager dan de realistische woningwaarde van Wyns 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wyns 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 245.000
Wyns 17
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 639.000
De Draai 4
202 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 399.500
Canterlands. 23
98 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 475.000
Van Sminiaw. 31
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 369.500
Simke Kloos. 112
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 549.000
Canterlands. 14
160 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 598.000
De Draai 19
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 515.000
It Heechhout 3
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 515.000
Dr. O. Post. 17
166 m² · 11 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 335.000
Van Sminiaw. 101
122 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wyns schatten we de waarde van Wyns 39 nu tussen € 703.000 en € 808.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wyns 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
