Canterlandseweg 39 9061 BZ Gytsjerk

Canterlandseweg 39 – Gytsjerk

Aan de geliefde Canterlandseweg staat deze karakteristieke vrijstaande eengezinswoning uit 1938, waar ruimte, comfort en vrijheid samenkomen. Zodra u het erf oprijdt, ervaart u direct de rustige ligging en het gevoel van privacy rondom de woning. Aan de voorzijde is sprake van een open zichtlijn waarbij u tussendoor uitkijkt over de omgeving en de straat, wat zorgt voor een ruimtelijk en vrij gevoel. Binnen wordt u verrast door het licht, de ruimte en de logische indeling die het huis bijzonder leefbaar maakt.

De woning is in de loop der jaren op meerdere punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo zijn er 21 zonnepanelen aanwezig, is vrijwel de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming en goede isolatie, en zijn zowel spouwmuren als voorzetwanden toegepast bij eerdere renovaties. In 2005 is de aanbouw gerealiseerd en in 2025 is de woning voorzien van een nieuwe PVC-vloer. De keuken is praktisch ingericht met onder andere Bosch inbouwapparatuur en een nieuwe Quooker. De woning beschikt daarnaast over een diepe kelder voor extra bergruimte.

De leefkeuken vormt het hart van de woning en biedt een prettig uitzicht over de Canterlandseweg. Aansluitend bevindt zich de royale woonkamer met veel lichtinval. Via dubbele deuren bereikt u de sfeervolle tuinkamer, die eenvoudig af te sluiten is en direct toegang geeft tot de zonnige achtertuin op het zuiden. Op de begane grond bevindt zich tevens een multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als slaapkamer of werkkamer, samen met een moderne badkamer, toilet, wasruimte en praktische bergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, grotendeels voorzien van dubbel glas, vaste kasten, extra bergruimte en een separaat toilet.

Een bijzonder pluspunt is de grote, volledig geïsoleerde schuur met water- en gasaansluiting. Deze ruimte is ideaal als werkplaats, hobbyruimte of zelfs voor mantelzorg. Boven de schuur bevindt zich een ruime zolder en kamer. Daarnaast is de schuur uitgebreid met een serre/tuinhuis. De carport verbindt de schuur met de woning en is extra hoog uitgevoerd, waardoor deze geschikt is voor bijvoorbeeld het stallen van een caravan.

Uniek is tevens de aanwezige grondwaterbron in de achtertuin, waardoor de tuin eenvoudig en kosteloos kan worden beregend zonder gebruik van leidingwater.

Kenmerken
Vrijstaande woning (1938), 21 zonnepanelen, grotendeels geïsoleerd, vloerverwarming begane grond, dubbele beglazing (deels), PVC-vloer (2025), praktische keuken met moderne inbouwapparatuur en Quooker, tuinkamer, kelder, multifunctionele ruimtes, grote vrijstaande schuur met zolder en voorzieningen (gas/water), carport geschikt voor caravan, grondwaterbron in de tuin, zonnige tuin op het zuiden met vrij zicht tussen bebouwing door.
Funderingslabel: ABC

Pluspunten
- Vrijstaande woning met veel ruimte en privacy
- Ruim en licht woonhuis met diverse leefruimtes
- 21 zonnepanelen en goede isolerende voorzieningen
- Grote multifunctionele schuur met extra verdieping en aansluitingen
- Flexibele indeling met slaap-/werkkamer op de begane grond
- Zonnige tuin op het zuiden met eigen grondwaterbron voor beregening
- Leidingen aanwezig voor water en gas naar de garage (nog niet aangesloten)

Kortom:
Een verrassend ruime en veelzijdige vrijstaande woning met veel gebruiksmogelijkheden, duurzame voorzieningen en een fijne ligging waar binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen.

Toon meer Toon minder