Woningwaarde van Spellestraat 45 Wouw is
€ 846.000 - 984.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 26.000 meer
175m²
3.785m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Spellestraat in Wouw ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Spellestraat 45 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.785 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 193.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Spellestraat 45 is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Wouw. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wouw, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.785 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Spellestraat 45 is 381.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spellestraat en 58.4% lager dan de realistische woningwaarde van Spellestraat 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
175m²
3.785m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Spellestraat 45 in Wouw ligt tussen de 846.000 en 984.000 euro. Deze waarde is 64.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spellestraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Spellestraat 45? Bekijk het complete waarderapport.
