In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Gastelseweg 80 Roosendaal is

€ 746.000 - 867.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 31.000 meer

Gastelseweg 80 4705 AC Roosendaal

195m²

3.585m²

1

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 juli 2025

Vraagprijs

€ 510.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Gastelseweg in Roosendaal ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Gastelseweg 80 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.585 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 439.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Uniek wonen in Roosendaal, dan ben je hier aan het juiste adres. Gastelseweg 80 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roosendaal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 195 m2
  • Perceeloppervlakte 3585 m2
  • Inhoud 670 m3
Indeling
  • Aantal kamers 1 kamers
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Gastelseweg 80 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.585 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 746.000 – 867.000
Woningwaarde
+7.75%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20370
Hypotheeksom € 806000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Roosendaal

OZB € 465,- / jaar
Afvalheffing € 277,- / jaar
Rioolheffing € 339,- / jaar
Totaal per jaar € 1081,-
Geschatte belasting € 90 /mnd
WOZ Gastelseweg 80

De WOZ-waarde van Gastelseweg 80 is 499.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 81.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gastelseweg en 38.1% lager dan de realistische woningwaarde van Gastelseweg 80.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
7 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 416.529
  • Woningwaarde jaartrend +3.78%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roosendaal 1.9km - Treinstation
Oudenbosch 7.98km - Treinstation
Etten-Leur 18.33km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Vlindertuin 0.5km - School
RK Basisschool O.L.V. van Fatima 1.52km - School
De Singel 2.05km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

Gastelseweg 80 4705 AC Roosendaal

195m²

3.585m²

1

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Gastelseweg 80 in Roosendaal ligt tussen de 746.000 en 867.000 euro. Deze waarde is 127% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gastelseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gastelseweg 80? Bekijk het complete waarderapport.