Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Spellestraat in Wouw ligt deze unieke en riante villa. Spellestraat 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 303 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.289 m2. De woning is gebouwd in 1978, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Spellestraat 1 is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Wouw. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wouw, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.289 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Spellestraat 1 is 790.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 120.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spellestraat en 28.8% lager dan de realistische woningwaarde van Spellestraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Spellestraat 1 in Wouw ligt tussen de 1.038.000 en 1.179.000 euro. Deze waarde is 99.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spellestraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Spellestraat 1? Bekijk het complete waarderapport.
