Iewâl 18 8551 PT Woudsend

Royale en instapklare woning met appartement, dakterras en prachtig uitzicht over het water!

Op een schitterende locatie in het hart van Woudsend staat deze zeer ruime en volledig gerenoveerde woning (2020). Met een woonoppervlakte van maar liefst 452 m², een eigen appartement, meerdere badkamers en een enorm dakterras, biedt deze woning ongekende mogelijkheden voor comfortabel en veelzijdig wonen. Daarnaast is de woning duurzaam uitgevoerd: voorzien van 18 zonnepanelen, een hybride warmtepomp, een 1000-liter boiler en een energielabel B. Parkeren kan eenvoudig op de eigen parkeerplaats met eigen perceelnummer, direct achter de woning.

Indeling

Begane grond:
- Zijentree met bergruimte en toilet.
- Eetkamer met open keuken, voorzien van inbouwapparatuur.
- Royale hal tussen de woonkeuken en woonkamer, met prachtige stalen deuren; een multifunctionele ruimte die voor diverse doeleinden geschikt is.
- Sfeervolle woonkamer aan de voorzijde met prachtig uitzicht over het water.
- Aan de achterzijde een eigen opgang naar het appartement, compleet met slaapkamer, keuken en badkamer – ideaal voor gasten, mantelzorg of verhuur.

Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer.
- Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet.
- Drie slaapkamers, waarvan één met inloopkast en fraai uitzicht over het water.
- Vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
- Slaapkamer aan de voorzijde.
- Bergruimte met toegang tot het riante dakterras van circa 9 x 7 meter. Hier geniet je in alle rust van de zon en het uitzicht over het pittoreske dorp.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 452 m².
- In 2020 volledig gerenoveerd.
- Voorzien van twee badkamers.
- Appartement met eigen opgang.
- Eigen parkeerplaats op eigen perceelnummer.
- 18 zonnepanelen, hybride warmtepomp, 1000 liter boiler.
- Energielabel B.

Omgeving – Woudsend en de Friese Meren
De woning ligt in het charmante watersportdorp Woudsend, gelegen tussen het Heegermeer en het Slotermeer. Dit maakt het dorp tot een geliefde plek voor vaar- en natuurliefhebbers. Woudsend staat bekend om zijn sfeervolle straatjes, jachthavens, molens en uitstekende horeca.
Dankzij de centrale ligging in het Friese Merengebied zijn steden als Sneek, Joure en Lemmer eenvoudig bereikbaar. Tegelijkertijd woon je hier midden in een levendig dorp met alle voorzieningen, maar met de rust en schoonheid van de Friese wateren letterlijk voor de deur.

Toon meer Toon minder