8601 CX Sneek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Nauwe Noorderhorne in Sneek ligt deze unieke en riante woon winkelpand. Nauwe Noorderhorne 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 224 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 179 m2. De woning is gebouwd in 1927, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Nauwe Noorderhorne 9 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Sneek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum en aan winkelstraat.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sneek, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nauwe Noorderhorne 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Nauwe Noorderhorne 9 is 496.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nauwe Noorderhorne en 30.5% lager dan de realistische woningwaarde van Nauwe Noorderhorne 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nauwe Noorderhorne 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
1e Oosterka. 54
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 545.000
Prins Hendr. 7-A
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 295.000
Woudvaartka. 64
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 765.000
Hooiblokstr. 5
334 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Beatrixstra. 4
189 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 479.500
Almastraat 4
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 479.000
Ooievaarsla. 47
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Hemdijk 7
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Leeuwarderw. 18
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.100.000
Stationsstr. 22
210 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sneek schatten we de waarde van Nauwe Noorderhorne 9 nu tussen € 639.000 en € 742.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nauwe Noorderhorne 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
