Woningwaarde van Leegwar 2 Woudsend is
€ 322.000 - 374.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 27.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Leegwar in Woudsend ligt deze karakteristieke woning. Leegwar 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 315 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.9% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Woudsend, dan is dit de buurt die je zoekt. Leegwar 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 12 Woudsend. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Woudsend, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 322.000 - 374.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1978
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 315 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leegwar 2 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Leegwar 2 is 262.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 94.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leegwar en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van Leegwar 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 428.995
- Woningwaarde jaartrend +3.97%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Leegwar 2 in Woudsend ligt tussen de 322.000 en 374.000 euro. Deze waarde is 47.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leegwar. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Leegwar 2? Bekijk het complete waarderapport.