J.van Huizumstrjitte 5 8551 NM Woudsend
Over deze woning
-
44 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.324) ligt 19% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.081/m²)
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een fijne locatie in het sfeervolle watersportdorp Woudsend staat deze ruime geschakelde woning met aangebouwde garage, vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten. De woning is gebouwd in 1977, beschikt over een woonoppervlakte van circa 111 m² en staat op een royaal perceel van 460 m². Daarnaast is de woning voorzien van energielabel D.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1977
- Energielabel D
- 460m2 perceeloppervlakte
- 111m2 woonoppervlakte
- Vier slaapkamers
- Eigen oprit
- Ruime garage
- Tuin gericht op het zuidoosten
Bij binnenkomst komt u in de ruime hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer.
De keuken biedt voldoende ruimte en staat in directe verbinding met de praktische bijkeuken. Vanuit hier heeft u via een loopdeur toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten. Tevens bereikt u vanuit de bijkeuken de ruime aangebouwde garage, ideaal voor het stallen van fietsen, opslag of hobbyruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, waardoor deze woning zeer geschikt is voor gezinnen of thuiswerkers. Daarnaast vindt u hier de badkamer, voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Extra praktisch is het separate toilet op deze verdieping.
Middels een vlizotrap is de vliering bereikbaar; een handige extra bergruimte voor seizoensspullen en overige opslag.
WOUDSEND
Woudsend is een levendig watersportdorp midden in het Friese merengebied, precies tussen het Heegermeer/De Fluessen en het Slotermeer. Vanuit het dorp zijn er prachtige vaarroutes in alle richtingen naar karakteristieke Friese plaatsen zoals Sloten, Heeg, Lemmer, Sneek en Stavoren, evenals naar het IJsselmeer.
Woudsend is een geliefd dorp om te wonen én te recreëren. Het dorp beschikt over diverse jachthavens, restaurants, winkels en sportvoorzieningen. Daarnaast worden er gedurende het hele jaar verschillende evenementen georganiseerd, zoals skûtsjewedstrijden, de sleepbootdagen, monumentendag en verschillende invullingen van de 11 stedentocht. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken. In de directe omgeving vindt u prachtige wandel- en fietsroutes langs het Slotermeer en het Heegermeer en richting Gaasterland, met haar glooiende landschappen, bossen en strandjes aan het IJsselmeer. Bovendien is Woudsend goed bereikbaar vanaf de A6.
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met garage, vier slaapkamers en een zonnige tuin op een mooie locatie in Woudsend? Dan is J. van Huizumstrjitte 5 zeker een bezichtiging waard!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 404.000 - 469.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel D
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 460 m2
- Inhoud 491 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- SúDWEST-FRYSLâN A 2528
- Oppervlakte 460m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of J.van Huizumstrjitte 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van J.van Huizumstrjitte 5 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van J.van Huizumstrjitte 5 is 289.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de J.van Huizumstrjitte en 33.8% lager dan de realistische woningwaarde van J.van Huizumstrjitte 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 428.342
- Woningwaarde jaartrend +5.43%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van J.van Huizumstrjitte 5 in Woudsend ligt tussen de 404.000 en 469.000 euro. Deze waarde is 41.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de J.van Huizumstrjitte. Met een vraagprijs van € 369.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op J.van Huizumstrjitte 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.