Molenstraat 18, Woudrichem
165 m²
175 m² perceel
5 kamers
€ 529.000
Laag in de markt
Verkocht
Fortstraat 14 4285 XZ Woudrichem
€ 575.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 459.000 -
521.000
Wonen
130 m2
Perceel
310 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een (t)huis zonder trappen, wel zo makkelijk! Geen zin in een appartement omdat je geniet van het buitenleven? En ook geen zin om te klussen? Kom dan eens kijken bij deze instapklare bungalow mét zwembad. Een unieke combinatie! Gelijkvloers wonen in een geschakelde bungalow met 3 slaapkamers, een gloednieuwe keuken (2023), 2 nieuwe badkamers (2022) en een heerlijke ruime woonkamer. Vanuit de woonkamer loop je zo de eigen achtertuin in en neem je een duik in het verkoelende zwembad. Koester de verwarmende zonnestralen in je eigen besloten tuin die gelegen is op het zonnige (zuid)westen. Hier zit je zo beschut, dat je zelfs in de winter in het zonnetje kunt zitten. Deze woning is compleet verbouwd dus je hoeft alleen je spullen te pakken en verhuizen maar! Dit belooft jouw buitenkansje te worden zonder traplopen.
INDELING WONING
Loop je met ons mee door deze geweldige bungalow? We gaan het huis binnen aan de voorkant en komen in de entree. De entree biedt toegang tot het toilet, de badkamer en slaapkamer aan de voorzijde en de ruime living. Ook is hier de meterkast gesitueerd. Het geheel betegelde toilet is voorzien van een zwevend toilet. Natuurlijke ventilatie aanwezig.
Ruime living
Hier heb je een heerlijk zitgedeelte aan de achterzijde en aan de voorzijde heb je een werkgedeelte en een zitvensterbank. Een comfortabele en gezellige plek om te ontspannen terwijl je geniet van het uitzicht op de straat. De schuifpui naar de achtertuin zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Op een warme dag loop je zo door naar de achtertuin op het zuidwesten.
Super-de-luxe keuken 2023
Via de woonkamer loop je zo door naar de absolute eye-catcher van het huis: De super-de-luxe keuken uit 2023. Hier smelten comfort, luxe, gemak en ook sfeer samen en reken maar dat je hier heel veel tijd met familie en vrienden door zult brengen. Behalve een zee aan ruimte, heb je hier ook een keuken met zwarte kastfronten gecombineerd met een natuursteen aanrechtblad en inbouwapparatuur om van te watertanden. Zo kunnen we je noemen: inductiekookplaat met afzuiger (Bora), een combi-magnetron/oven, een koel-vriescombinatie, een Quooker en een vaatwasser. Tussen de keuken en de achterste slaapkamer bevindt zich een grote voorraadkast.
3 slaapkamers en 2 badkamers
De hoofdslaapkamer met drie grote lichtramen bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een badkamer en suite. De badkamer is voorzien van een luxe douche, dubbel wastafelmeubel en een toilet. Ook is er vloerverwarming aanwezig. De twee andere slaapkamers zijn bereikbaar vanuit de keuken. De achterste slaapkamer grenst aan de tweede badkamer. Deze badkamer heeft een douche, wastafelmeubel en een toilet. Beide badkamers zijn voorzien van mechanische ventilatie. In de middelste slaapkamer bevinden zich een sauna, de aansluitingen voor witgoed en de opstelplaats van de CV-ketel, die praktisch weggewerkt is in een schuifdeurkast. Deze voormalige garage kan met kleine moeite weer in de oorspronkelijke staat worden teruggebracht. De voor- en achter slaapkamer zijn voorzien van airconditioning.
Tuin
Parkeer je auto op de oprit onder de carport. De voortuin is voorzien van sierbestrating in combinatie met grindsteentjes. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen met een maximale privacy door de geplaatste schuttingen met groen. Dat je hier aan zon geen gebrek hebt, hoeven we je natuurlijk niet uit te leggen. Wordt de warmte je te veel, dan duik je heerlijk in het zwembad voor wat verfrissing. Aan de achtergevel is een terras met overkapping en er is een buitenkraan aanwezig. Ook is er een tweede overkapping/veranda achterin bij het zwembad. Hapje, drankje en zwemspullen mee en goed gezelschap erbij... optimaal genieten. De totale kavel bedraagt 310 m².
Fijne omgeving
Wij zijn fan van de stad Woudrichem. Maar dat is dan ook niet zomaar. De bungalow ligt lekker rustig maar wel op korte afstand van het winkelhart en de weekmarkt. De boodschappen doe jij dus voortaan lopend of fietsend. Elke donderdag staan de marktkooplui voor je klaar op de markt 't Rond van Woudrichem. De markt is ruim opgezet, er staan verschillende marktkramen opgesteld. De donderdagse weekmarkt begint om 13:00 uur en duurt tot 17:00 uur. Woudrichem is gelegen in het land van Heusden en Altena tussen de steden Gorinchem, Zaltbommel en Den Bosch. Een mooi rustig stadje met als kers op de taart de oude vesting. De rivier de Waal met haar uiterwaarden voorziet in talloze mooie plekjes voor de natuurliefhebber. De oude vesting kent een rijke historie en is doorspekt met talloze winkeltjes, restaurantjes en oude panden. Je vindt hier naast diverse mooie wandelroutes ook de voetveren naar Fort Vuren, Slot Loevestein en Gorinchem. In Woudrichem zelf zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig in de vorm van winkels, horeca, huisartsenpost/apotheek en scholen. Ook is er een goede busverbinding naar Den Bosch en Gorinchem. Bovendien zijn verschillende omliggende steden via de uitvalsweg A27 gemakkelijk te bereiken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 459.000 - 521.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 310 m2
- Inhoud 464 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 113m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fortstraat 14 in Woudrichem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 459.000 -
521.000
+7.69%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 575.000
€ 4.423/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Fortstraat 14 in Woudrichem ligt tussen de 459.000 en 521.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fortstraat 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Burgemeeste. 69
Woudrichem
86%
143 m²
+13 m²
237 m²
-73 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Fortstraat 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Verkocht
€ 575.000
Door makelaar
20-03-2024
Te koop
11-02-2024
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Altena
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Altena.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fortstraat 14 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,57 km |
| Bushalte | 0,47 km |
| Centrum | 1,22 km |
| Snelweg afrit | 3,38 km |
| Supermarkt | 0,72 km |
| Kinderopvang | 0,54 km |
| Basisonderwijs | 0,54 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 593.376
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fortstraat 14.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fortstraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fortstraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Fortstraat 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus