Verkocht onder voorbehoud
Fintstraat 12 4285 XS Woudrichem
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 428.000 -
480.000
Wonen
125 m2
Perceel
250 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
'MUST HAVE'. Comfortabele, zeer ruime en lichte tweekapper die aan de achterzijde is uitgebouwd met een fraaie keuken. De woning is de afgelopen jaren flink gemoderniseerd en beschikt over twee verdiepingen met in totaal vier slaapvertrekken.
De onderhoudsvriendelijke tuin oogt strak en netjes en biedt een zee van buitenruimte. Dankzij de ligging op het zonnige zuidwesten is dit een heerlijke plek. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit.
Qua omgeving is het hier rustig en groen wonen. Op een steenworp afstand bevinden zich twee brede groenstroken, waarvan één met speelvoorzieningen. In de nabijheid zijn voldoende extra parkeermogelijkheden.
Op korte afstand is het gezellige winkelcentrum gelegen waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen. Hier bevindt zich ook het gemeentehuis met bibliotheek. Dit sfeervolle stadje heeft verder een prima aanbod aan sportvoorzieningen, scholen en restaurants.
De oude vesting ademt veel sfeer en biedt diverse historische hoogtepunten. Via de voetveren bestaan er directe verbindingen met de binnenstad van Gorinchem en 'Slot Loevestein'. De omgeving is perfect te voet te ontdekken, maar ook fietsroutes zijn er hier te kust en te keur.
GOED OM TE WETEN:
• Aan de achterzijde uitgebouwd met een fraaie keuken
• Afgelopen jare flink gemoderniseerd
• Beschikt over 2 verdiepingen met in totaal 4 slaapkamers
• Onderhoudsvriendelijke strakke en nette tuin op het zuidwesten
• Eigen oprit
• Op korte afstand bevinden zich het gezellige winkelcentrum en de oude vesting
• Het huidige energielabel is van oudere datum, waardoor deze waarschijnlijk hoger zal uitvallen indien er een nieuw label aangevraagd wordt i.v.m. de reeds gedane verduurzamingen (qua isolatie met EPS korrels, nieuwe cv-ketel, dubbel glas, e.d.)
Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 428.000 - 480.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 250 m2
- Inhoud 500 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 113m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fintstraat 12 in Woudrichem
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 428.000 -
480.000
+7.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.400/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Fintstraat 12 in Woudrichem ligt tussen de 428.000 en 480.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fintstraat 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Burgemeeste. 69
Woudrichem
93%
143 m²
+18 m²
237 m²
-13 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Fintstraat 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
09-02-2024
Te koop
16-04-2019
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fintstraat 12 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,77 km |
Bushalte | 0,52 km |
Centrum | 1,28 km |
Snelweg afrit | 3,61 km |
Supermarkt | 0,58 km |
Kinderopvang | 0,41 km |
Basisonderwijs | 0,41 km |
Voortgezetonderwijs | 2,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 593.376
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fintstraat 12.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus