Schout 1
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De L-vormige living is in combinatie met de ruime eetkeuken ideaal. Via de keuken is de praktische garage toegankelijk. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers (waarvan er desgewenst één kan worden gesplitst in twee kamers) en een zeer complete badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een derde slaapruimte. Alle slaapkamers beschikken over bergruimte achter de knieschotten en boven de zolderkamer is in de nok eveneens een berging aanwezig. In combinatie met de ruimte in de garage is dit meer dan voldoende.
De fijne tuin voorziet in een eigen oprit, veel begroeiing en een heerlijk terras. Dankzij het aanwezige groen en de rust zou je hier haast denken aan een vakantiebestemming. Diverse supermarkten, winkels en sportvoorzieningen zijn op korte afstand van de woning gelegen. De pittoreske vesting met haar idyllische straatjes, authentieke winkeltjes
en historische herkenningspunten bevindt zich op fietsafstand van de woning. Hier vind je ook directe voetveerverbindingen met 'Slot Loevestein' en Gorinchem.
GOED OM TE WETEN:
* Vrij uitzicht over een groenstrook met singel
* Goed onderhouden
* Uitgebouwd aan de achterzijde
* 3 slaapkamers (meer mogelijk)
* Nette tuin met veel privacy
* Garage binnendoor bereikbaar
* Parkeren op eigen terrein
Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
08-07-2026 · Hofstede Makelaardij WerkendamVerkocht€ 439.000
-
05-06-2026 · Hofstede Makelaardij WerkendamTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Drossaard 5 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Zalmstraat 6 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Drossaard 7 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 443.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Schout 1 is 443.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schout en 0.1% lager dan de realistische woningwaarde van Schout 1.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.5 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 3.69 km · 13 min. fietsen
- Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
- Gorinchem 3.98 km · Treinstation
- Arkel 6.9 km · Treinstation
- Boven Hardinxveld 13.14 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Schout 1 in Woudrichem ligt tussen de 417.000 en 472.000 euro. Deze waarde is 4.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schout. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schout 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.