4285 EC Woudrichem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Schans in Woudrichem ligt deze bijzondere en ruime woning. Schans 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 258 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Schans 25 is gelegen in de fraaie buurt Woudrichem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Woudrichem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Schans 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Schans 25 is 566.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 93.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schans en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Schans 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schans 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 425.000 k.k.
Schans 3
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 535.000
Steurstraat 53
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 665.000
Waterlinie 116
185 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 597.500
Slagboomstr. 6
186 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
Burgemeeste. 3
84 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 450.000 k.k.
Ridderpoort 1
144 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 600.000
Hoogstraat 10
240 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 487.500
Andriëtte P. 15
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Waterlinie 130
166 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 635.000
Munnikenland 65
182 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Woudrichem schatten we de waarde van Schans 25 nu tussen € 607.000 en € 705.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schans 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
