In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Heinelaan 22 Woudenberg is

€ 808.000 - 924.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 56.000 meer

Heinelaan 22 3931 WZ Woudenberg

158m²

248m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 14 april 2023

Vraagprijs

€ 625.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Heinelaan in Woudenberg ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Heinelaan 22 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 248 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Heinelaan 22 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Woudenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Woudenberg, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 158 m2
  • Perceeloppervlakte 248 m2
  • Inhoud 658 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heinelaan 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 808.000 – 924.000
Woningwaarde
+16.55%
Afgelopen jaar

+17% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21430
Hypotheeksom € 859000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Woudenberg

OZB € 769,- / jaar
Afvalheffing € 272,- / jaar
Rioolheffing € 242,- / jaar
Totaal per jaar € 1283,-
Geschatte belasting € 107 /mnd
WOZ Heinelaan 22

De WOZ-waarde van Heinelaan 22 is 720.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heinelaan en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Heinelaan 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 562.119
  • Woningwaarde jaartrend +9.5%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maarn 6.97km - Treinstation
Hoevelaken 10.2km - Treinstation
Amersfoort 10.55km - Treinstation
Scholen
Ref BS De Wartburg 0.55km - School
Koningin Julianaschool 1.26km - School
Jan Ligthartschool 1.79km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Heinelaan 22 3931 WZ Woudenberg

158m²

248m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heinelaan 22 in Woudenberg ligt tussen de 808.000 en 924.000 euro. Deze waarde is 16.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heinelaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heinelaan 22? Bekijk het complete waarderapport.