In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Paulus Potterlaan 39 Woudenberg is

€ 475.000 - 553.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 34.000 meer

Paulus Potterlaan 39 3931 TD Woudenberg

104m²

131m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 29 augustus 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Paulus Potterlaan in Woudenberg ligt deze prachtige eengezinswoning. Paulus Potterlaan 39 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 131 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Paulus Potterlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 33.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Paulus Potterlaan.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Paulus Potterlaan 39 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Woudenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Woudenberg, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 104 m2
  • Perceeloppervlakte 131 m2
  • Inhoud 359 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Paulus Potterlaan 39 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 475.000 – 553.000
Woningwaarde
+27.37%
Afgelopen jaar

+27% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14530
Hypotheeksom € 514000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Woudenberg

OZB € 414,- / jaar
Afvalheffing € 272,- / jaar
Rioolheffing € 242,- / jaar
Totaal per jaar € 928,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Paulus Potterlaan 39

De WOZ-waarde van Paulus Potterlaan 39 is 388.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 19.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paulus Potterlaan en 24.5% lager dan de realistische woningwaarde van Paulus Potterlaan 39.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 561.778
  • Woningwaarde jaartrend +9.52%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maarn 6.08km - Treinstation
Amersfoort 10.2km - Treinstation
Hoevelaken 10.67km - Treinstation
Scholen
Koningin Julianaschool 0.75km - School
Ref BS De Wartburg 0.85km - School
Jan Ligthartschool 1.18km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Paulus Potterlaan 39 3931 TD Woudenberg

104m²

131m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Paulus Potterlaan 39 in Woudenberg ligt tussen de 475.000 en 553.000 euro. Deze waarde is 11.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Paulus Potterlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Paulus Potterlaan 39? Bekijk het complete waarderapport.