1521 PE Wormerveer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Noorddijk in Wormerveer ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Noorddijk 100-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 970 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (A++) in de straat.
Stijlvol wonen in Wormerveer, dan is dit de buurt die je zoekt. Noorddijk 100-A is gelegen in de fijne buurt Wormerveer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wormerveer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noorddijk 100-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Noorddijk 100-A is 509.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 8.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorddijk en 42.5% lager dan de realistische woningwaarde van Noorddijk 100-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noorddijk 100-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 650.000
Nauernasche. 7
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 625.000
Museumlaan 14
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 499.500
Dorpsstraat 828
128 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 800.000
Thijssehof 6
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 575.000
Militaireweg 35
105 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 675.000
Haaldersbro. 21
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 849.000
Vijverzoom 17
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 750.000
Zuideinde 235
103 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
Schouwstraat 18
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 875.000
Rangerstraat 4
171 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wormerveer schatten we de waarde van Noorddijk 100-A nu tussen € 818.000 en € 951.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noorddijk 100-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
