Uitweg 28 1562 GB Krommenie

Een vrijstaande, karakteristieke woning met veel potentie! De fundering van deze woning is aan vernieuwing toe, wat de kans biedt om het huis volledig naar eigen smaak te renoveren. De woning beschikt momenteel over een ruime en lichte woonkamer, een fijne keuken, drie slaapkamers, een grote vliering en een diepe, zonnige achtertuin.

De ligging is een groot pluspunt. Je woont in een groene en waterrijke omgeving, op korte afstand van het centrum en dagelijkse voorzieningen. Ben jij niet bang om de handen uit de mouwen te steken en droom je ervan om een huis volledig naar eigen smaak in te richten? Dan is dit een mooie kans! We nemen je mee:
• Woongenot: 94.4 m²
• Naar eigen smaak te moderniseren
• Authentieke details aanwezig, zoals erker en schouw
• Ruime woonkamer met grote ramen
• Fijne keuken
• Drie slaapkamers
• Kleine badkamer met wastafel, designradiator en inloopdouche
• Dakkapel aanwezig
• Diepe achtertuin met veel privacy

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via het bruggetje en het looppad in de voortuin bereik je de overdekte voordeur van deze woning. Achter de voordeur bevindt zich een ruime entreehal, die toegang biedt tot de trap naar de eerste verdieping, trapkast, een toiletruimte met staand toilet en fonteintje, en de woonkamer.

De ruime woonkamer is voorzien van een nette vloer en keurig afgewerkte wanden. Enkele authentieke details zijn bewaard gebleven, zoals de erker aan de voorzijde en de schouw met een elektrische haard. Dankzij de aanwezigheid van meerdere grote raampartijen is de lichtinval hier uitstekend.

Via de woonkamer loop je zo de keuken binnen. De keuken (1997) is uitgevoerd in een rechte opstelling en heeft witte keukenkastjes en een gespikkeld werk- en achterblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: gasfornuis (2021), oven (2021) en koel-vriescombinatie.

De keuken heeft een openslaande deur naar de hal. Hier bevindt zich de cv-ketel. Deze hal biedt toegang tot de bijkeuken en een berging. De bijkeuken is uitgerust met de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Deze verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van vloerbedekking en genieten van veel daglicht. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde is uitgerust met een wastafel.

De kleine, eenvoudige badkamer is centraal gelegen. Hier tref je een wastafel, designradiator en inloopdouche aan.

Vliering:
De overloop van de eerste verdieping heeft een losse ladder naar de vliering. Deze verdieping is royaal opgezet en biedt volop ruimte om spullen op te bergen.

Tuin:
Wat een grote tuin is dit! De tuin ligt bijna helemaal rondom het huis en is ingericht met zowel tegels als groen. Dankzij de beschikbare ruimte heb je hier volop mogelijkheden. Zo is het op verschillende plekken mogelijk om een loungeplek in te richten, maar is er ook genoeg ruimte voor speeltoestellen voor kinderen. Door de gunstige ligging geniet je hier de hele dag door van de zon.

In de tuin staat een houten overkapping, waar je heerlijk overdekt kunt loungen. Aan deze overkapping grenst een berging met voldoende plek voor je fietsen en tuinspullen.

Parkeren:
Openbaar parkeren.

Ken je de omgeving al?
Deze vrijstaande woning (1936) is gelegen in een fijne buurt en wordt omringd door groen en water. Je woont op loopafstand van het Agathepark, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Het gezellige centrum van Krommenie is met de fiets bereikbaar en biedt diverse speciaalzaken en enkele leuke horecagelegenheden. Het huis heeft een gunstige ligging ten opzichte van dagelijkse voorzieningen. Scholen (basis- en voortgezet onderwijs), kinderdagverblijven, sportclubs en de huisarts liggen allemaal vlakbij.

Ook de bereikbaarheid van deze woning is uitstekend. Met bushaltes op loopafstand en NS-Station Krommenie-Assendelft op korte fietsafstand, heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Het treinstation biedt directe verbindingen naar onder andere Zaandam en Amsterdam. Ook met de auto ben je zó onderweg: de A8 en A9 zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Goed om te weten:
• Vrijstaande (klus)woning met diepe achtertuin
• Naar eigen smaak te verbouwen
• HR++ glas beneden
• Cv-ketel uit 2021
• Kozijnen vernieuwd in 2015
• Fundering: verzakking aanwezig
• Perceeloppervlakte: 628 m²
• Gelegen in een groene omgeving
• Centrum op korte fietsafstand
• Uitvalswegen vlot bereikbaar
• Energielabel: D
• Volle eigendom

Toon meer Toon minder