1521 HR Wormerveer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Vaartdijk in Wormerveer ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Vaartdijk 3-S is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 600 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 98% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Wormerveer, dan ben je hier aan het juiste adres. Vaartdijk 3-S is gelegen in de leuke buurt Wormerveer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wormerveer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Vaartdijk 3-S is 712.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vaartdijk en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vaartdijk 3-S.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vaartdijk 3-S met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 650.000
Noordervaar. 24
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.150.000
Noorderhoof. 108
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 995.000
Bittervoorn 42
180 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 995.000
Heiligeweg 25-A
186 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 539.000
Weverstraat 64
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 659.000
Esdoornlaan 66
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 577.500
Kruisstraat 17
158 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 625.000
Eikelaan 31
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 600.000
Esdoornlaan 45
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 619.000
Weiver 73
160 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wormerveer schatten we de waarde van Vaartdijk 3-S nu tussen € 805.000 en € 890.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vaartdijk 3-S gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
