Krommenieërweg 251 1521 HH Wormerveer

Karakter, ruimte en een verrassend diepe tuin: aan de Krommenieërweg 251 in Wormerveer komen ze op een leuke manier samen. Deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning uit 1910 heeft door de jaren heen een praktische en comfortabele indeling gekregen, terwijl er volop sfeer behouden is gebleven. Met een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een zolder en diepe achtertuin met veranda en 2 bergingen is er verrassend veel ruimte voor wie graag nét wat meer wil dan een standaard eengezinswoning.

Binnen valt direct de gezellige woonruimte op. De woonkamer heeft een prettige verbinding met de eetkamer en de moderne, lichte keuken. De houten balken in het plafond en de karakteristieke details geven het geheel een warme uitstraling. Vanuit de woning loop je bovendien zo naar de grote overdekte buitenruimte, waardoor binnen en buiten hier bijna vanzelf in elkaar overlopen.

Op de grens van Krommenie en vlakbij de Nauernasche vaart ligt het meest karakteristieke, stukje van de Krommenieërweg. Een locatie met het karakter van de Zaanstreek, terwijl voorzieningen en de dagelijkse gemakken van Wormerveer en Krommenie binnen handbereik liggen. Deze eenrichtingsstraat is een geweldige plek om te wonen. Met de fiets zijn de winkels, supermarkt, restaurants, sportfaciliteiten en scholen in Wormerveer en Krommenie goed bereikbaar. De N246 en N8 zorgen voor goede verbindingen met de A9, Westzaan, de snelweg A8 en de N203 naar Zaandam. Wormerveer heeft een centrale ligging ten opzichte van Alkmaar, Purmerend, Haarlem en Amsterdam.

Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met toegang tot de woonkamer en de trap naar de verdieping. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en bevindt zich aan de voorzijde van de woning, een sfeervolle ruimte met karakteristieke balken en veel daglicht. Doordat de woonkamer in de eetkamer en keuken overloopt, is dit een fijne, aaneengesloten leefruimte waarin koken, eten en ontspannen mooi met elkaar verbonden zijn. De lichte keuken, onder andere voorzien van combi stoomoven, combi oven met magnetron, koelkast en vriezer, is praktisch ingericht. Vanuit de keuken is er bovendien een mooie verbinding met de achterzijde van de woning en de overdekte buitenruimte. In de uitbouw bevinden zich het toilet en de moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine en droger.
Opvallend is de grote overdekte veranda/serre aan de achterzijde: een heerlijke extra leefruimte waar je beschut kunt zitten en die het buitenseizoen flink verlengt.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamers zijn verschillend van formaat en bieden ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer.

Zolder
Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Deze ruimte is momenteel vooral praktisch in gebruik en biedt volop bergruimte. Het dakraam zorgt voor daglicht.

Tuin
De achtertuin op het zuidwesten is absoluut een van de sterke punten van deze woning. Met circa 118 m² tuin, 17,5 meter diepte en 6,75 meter breedte is er volop plek voor verschillende terrassen, groen en speelruimte. De overdekte veranda vormt daarbij een bijzonder fijne plek om buiten te zitten.
Achter in de tuin staan twee vrijstaande houten bergingen. De aanwezige achterom maakt het bovendien gemakkelijk om bijvoorbeeld boodschappen of tuinspullen achterom naar binnen te brengen, lopend, met de fiets of auto.

Bijzonderheden
- karakteristieke 2-onder-1-kapwoning uit 1910
- woonoppervlakte 99 m²
- perceeloppervlakte 178 m²
- grote, overdekte veranda aan de achterzijde
- royale achtertuin van ca. 118 m² op het zuidwesten
- 2 vrijstaande houten bergingen met elektra
- dak-, vloer- en glasisolatie
- gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming
- grotendeels kunststof kozijnen
- 10 zonnepanelen aanwezig
- 1/18e onverdeeld aandeel in het mandelige perceel aan de achterzijde van de woning
- energielabel D
- oplevering in overleg

Kortom: een karaktervolle woning met verrassend veel ruimte, een heerlijke diepe tuin en een fijne overdekte buitenplek. Een huis waar je niet alleen binnen woont, maar waar juist ook buiten volop geleefd kan worden.

Toon meer Toon minder