Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Lepelbladstraat in Wormer ligt dit prachtige en royale herenhuis. Lepelbladstraat 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 525 m2. De woning is gebouwd in 2007, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Lepelbladstraat 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Wormer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en open gelegen.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wormer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wormerland
De WOZ-waarde van Lepelbladstraat 4 is 983.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 205.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lepelbladstraat en 6.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Lepelbladstraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Lepelbladstraat 4 in Wormer ligt tussen de 854.000 en 992.000 euro. Deze waarde is 87.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lepelbladstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lepelbladstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.
