Spijtstraat 1, Wormer
117 m²
178 m² perceel
6 kamers
€ 419.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Zandweg 70 1531 AP Wormer
€ 495.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 484.000 -
557.000
Wonen
93 m2
Perceel
271 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Solide gebouwd in de jaren '90 en gedurende de afgelopen jaren consequent goed onderhouden en waar nodig voorzien van moderne updates, is de Zandweg 70 een woning waar je met veel genoegen je intrek kunt nemen.
Wanneer je de woning binnenstapt via de hal, word je verwelkomd door de woonkamer aan de voorzijde, die de hele dag baadt in natuurlijk licht. Over de gehele breedte van het huis is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig, wat praktisch is voor het reguleren van de binnentemperatuur. In de huidige opstelling past er met gemak een ruime bank, waardoor je een uitnodigende zithoek kunt inrichten. Aansluitend bevindt zich het eetgedeelte, waar voldoende ruimte is voor een grote eettafel; ideaal om vrienden en familie uit te nodigen voor gezellige etentjes. Aan de achterzijde van de woning tref je de keuken, die netjes is onderhouden en voorzien is van diverse inbouwapparatuur.
Op de eerste verdieping aangekomen tref je twee ruime slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van het huis. Indien gewenst, is het mogelijk om de indeling aan te passen en een derde slaapkamer te creëren; de wanden zijn namelijk eenvoudig opnieuw in te delen. Daarnaast is er een ruime badkamer voorzien van een douche, een tweede toilet en een wastafel. Vanaf de overloop heb je niet alleen toegang tot de vliering via een vlizotrap, maar ook tot een handige berging en cv-installatie ruimte. Deze extra ruimte biedt de mogelijkheid om huishoudelijke apparaten en onderhoudsspullen netjes op te bergen, terwijl de vliering perfect is voor het opslaan van seizoensgebonden items en andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Terug op de begane grond is het tijd om de tuin in de schijnwerpers te zetten. Via de openslaande deuren betreed je de ruim opgezette tuin, waar je de hele dag door kunt genieten van de zon. De tuin is ook uitgerust met een onderheide berging, die niet alleen voorzien is van een wateraansluiting en afvoer, maar ook van een handige vliering voor extra opslagruimte.
Ben je net zo enthousiast geworden als wij? Plan dan snel een bezichtiging in; we laten je de woning graag zien!
- Bouwjaar: 1993
- Perceeloppervlakte: 271 m²
- Woonoppervlakte: 93 m²
- Inhoud: 345 m³
- Energielabel: C
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
Ligging:?
Wormer, een van de oudste plaatsen in de Zaanstreek, een bruisend dorp met een kind- en diervriendelijke karakter. De Zandweg 70 ligt op een schitterende locatie waar het dorpsleven en de natuur samenkomen. Het centrum, met het winkelcentrum en de gezellige vrijdagmarkt vol verse producten, is gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar.
Voor sportliefhebbers en natuurliefhebbers biedt Wormer een rijkdom aan activiteiten. De natuurgebieden zoals het Wormer- en Jisperveld en het Zwet zijn perfect voor wie houdt van urenlang genieten in de natuur, of je nu wilt wandelen, zwemmen, varen of fietsen. De omliggende natuurgebieden bieden heerlijke ontsnapping aan de drukte van alledag en maken Wormer tot een bijzonder aantrekkelijke woonomgeving.
De bereikbaarheid vanuit Wormer is uitstekend met de rijkswegen A7, A8 en A9 binnen handbereik. Station Wormerveer bevindt zich op slechts 5 fietsminuten afstand, waardoor je in ongeveer 20 minuten op Amsterdam Centraal kunt zijn. Wormer combineert zo de rust van een dorp met de dynamiek van de stad binnen handbereik.
Bijzonderheden:
- De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel C;
- Glasvezelaansluiting aanwezig voor snel internet.
- Mogelijkheid tot het creëren van 3 slaapkamers op de eerste verdieping.
- Schuttingen vernieuwd in de zomer van 2023, wat zorgt voor een frisse uitstraling van de tuin.
- Aanvaarding van de woning is in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 484.000 - 557.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1993
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 93 m2
- Perceeloppervlakte 271 m2
- Inhoud 345 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- WORMER F 4530
- Oppervlakte 271m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zandweg 70 in Wormer
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 484.000 -
557.000
+7.89%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 5.323/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zandweg 70 in Wormer ligt tussen de 484.000 en 557.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zandweg 70.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zandweg 70 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Te koop
€ 495.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wormerland
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wormerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zandweg 70 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wormerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zandweg 70 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,52 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 0,83 km |
| Snelweg afrit | 3,44 km |
| Supermarkt | 0,69 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 428.340
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.37%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zandweg 70.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zandweg 70 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zandweg 70 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zandweg 70 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus