Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,6%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 144.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Lepelbladstraat 5 is 144.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 55.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lepelbladstraat en 45.8% lager dan de realistische woningwaarde van Lepelbladstraat 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De richtprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Lepelbladstraat 5 in Wormer ligt tussen de 252.000 en 280.000 euro. Deze waarde is 46% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lepelbladstraat. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lepelbladstraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 252.000 en € 280.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 330.000 is hoger.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De richtprijs is € 6.226 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.533 per m². Deze woning is dus 37% duurder per m².
Ja, vaak. 79% van de 48 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
5 maanden, sinds 16 mei 2026.
De woning is 53 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
De woning heeft energielabel A++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 40 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd. Verwarming: vloerverwarming, warmtepomp, elektrische verwarming.
Bushalte op 220 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 230 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 120 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,6 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Wormerveer op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Zaandijk Zaanse Schans op 3,2 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Koog aan de Zaan op 4,4 km, 15 minuten fietsen.
Bewoners geven de wijk Wormer een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, voelt veilig. Er wonen ongeveer 3.915 mensen. In 34% van de huishoudens woont één persoon. 37% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
