Verkocht
Mariastraat 10 1531 JB Wormer
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 413.000 -
457.000
Wonen
99 m2
Perceel
154 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het wonen aan de Mariastraat in Wormer is, zoals we al vaker hebben aangegeven, werkelijk prachtig! Dit geldt ook voor nummer 10, dat een solide basis biedt met zijn vernieuwde fundering.
De woning biedt de ideale ruimtes die je helemaal naar je eigen smaak kunt inrichten om een gezellige sfeer te creëren. De woonkamer vind je aan de voorkant en de keuken aan de achterkant van het huis. Vanuit de keuken loop je zo de ruime berging in en de tuin in. De tuin is lekker ruim, biedt een vrij uitzicht aan de zijkant en ligt op het westen, wat betekent dat je in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten.
Eenmaal op de eerste verdieping tref je twee ruime slaapkamers aan, elk groot genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. Ook bevindt zich hier de netjes onderhouden badkamer, voorzien van een douche en een tweede toilet. Op de tweede verdieping vind je de derde slaapkamer, die ook perfect dienst kan doen als werk- of studeerkamer. Met zo'n uitzicht moet je wel zorgen dat je niet te veel afgeleid raakt en nog aan werken toekomt! ? ?
Ligging:?
In Wormer kom je niets te kort. Het centrum bevindt zich op loopafstand, hier vind je verschillende winkels en op vrijdag haal je hier allerlei verse boodschappen op de markt. Ook aan sportief recreëren is in Wormer gedacht, denk aan verschillende tennisverenigingen en voetbalvereniging WSV '30. De omgeving leent zich ook uitstekend om in allerlei vormen in en rond het water te sporten, als uitgangspunt van prachtige fietstochten of gewoonweg te genieten van de vrije natuur. Het kindvriendelijke dorp beschikt verder over 4 basisscholen en goede kinderopvang. Bovendien is Wormer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen zoals de A8, A7 en A9. Het NS-station Wormerveer ligt op slechts 10 minuten fietsen en vanaf hier sta je binnen 20 minuten op Amsterdam Centraal.
- Bouwjaar: 1935
- Perceeloppervlakte: 154 m²
- Woonoppervlakte: 99 m²
- Inhoud: 376 m³
- Energielabel: E
Bijzonderheden:?
-? Vernieuwde fundering;
-? Kunststof kozijnen en dakkapel;
- Toilet vernieuwd in 2017;
-? Aanvaarding in overleg, kan snel.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 413.000 - 457.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1935
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2003
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 154 m2
- Inhoud 376 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 82m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- WORMER G 836
- Oppervlakte 154m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mariastraat 10 in Wormer
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 413.000 -
457.000
+7.85%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.535/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mariastraat 10 in Wormer ligt tussen de 413.000 en 457.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mariastraat 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mariastraat 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mariastraat 10 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,82 km |
Bushalte | 0,07 km |
Centrum | 1,57 km |
Snelweg afrit | 4,07 km |
Supermarkt | 1,72 km |
Kinderopvang | 0,76 km |
Basisonderwijs | 1,52 km |
Voortgezetonderwijs | 2,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 599.191
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mariastraat 10.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus