Spijtstraat 1, Wormer
117 m²
178 m² perceel
6 kamers
€ 419.000
Laag in de markt
Verkocht
Mariastraat 15 1531 JA Wormer
€ 500.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 485.000 -
510.000
Wonen
108 m2
Perceel
177 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Werkelijk om door een ringetje te halen, dat mogen we hier wel zeggen. Deze woning is door de huidige bewoners namelijk volledig onder handen genomen. In combinatie met het gezellige interieur en de heerlijke tuin krijg je hier een echt vakantiegevoel, maar dan in je eigen huis!?
Bij binnenkomst word? je echt volledig verast.? Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime eetkamer, waar je gezellig met vrienden en familie kunt dineren.? In het midden van de woning kun je genieten van de compleet vernieuwde keuken, die van alle gemakken is voorzien. Door de vide boven de keuken heb je bovendien prachtig lichtinval, wat zorgt voor een fijne en gezellige sfeer.
De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde, Naast de woonkamer is er een handige bijkeuken met wasgoedaansluitingen en een deur die direct toegang biedt tot de berging.? Door middel van de tuindeuren in de woonkamer heb je directe toegang tot de tuin en kun je hier heerlijk ontspannen. En wat een tuin is het! Het is een geweldige plek om te genieten van lange zomeravonden met uiteraard het prachtige achtergelegen uitzicht!?
Op de eerste verdieping van de woning tel je? maar liefst 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers voorzien zijn van een prachtig uitzicht over het weiland. Dat is nog eens heerlijk wakker worden! Uiteraard vind je ook de badkamer op deze verdieping, deze is in 2019 volledig gerenoveerd en voorzien van een ligbad en douche. En als kers op de taart, de hoofdslaapkamer op de tweede verdieping, een heerlijke kamer met veel natuurlijk lichtinval door de raampartijen.?
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
Ligging:
De dagelijkse boodschappen kunnen per fiets makkelijk gedaan worden, de woning ligt namelijk op een afstand van nog geen 4 minuten fietsen van het winkelhart van Wormer, waar van alles te vinden is. Ook café Groos, voetbalvereniging WSV en de ijsbaan van Wormer liggen op steenworpafstand! In de zomer opzoek naar verkoeling? Daar hoef je niet ver voor te zoeken, het populaire buitenzwembad 'Het Zwet' ligt op een afstand van nog geen 4 minuten fietsen! Het kindvriendelijke dorp beschikt verder over 4 basisscholen en een goede kinderopvang.
Er is nog veel meer te vertellen over de Mariastraat 15, bel dus snel voor een afspraak!
- Bouwjaar: 1936
- Perceeloppervlakte: 177 m²
- Woonoppervlakte: 108 m²
- Inhoud: 424 m³
- Energielabel: C
Bijzonderheden
- Nieuwe fundering door Basis funderingstechniek in 2021;?
- Nieuwe keuken geplaatst in 2023;?
- Het buitenschilderwerk is reeds uitgevoerd (mei 2023);
- De woning is volledig geïsoleerd (label C);
- Elektra is volledig vernieuwd;?
- Gas en waterleidingen allemaal vernieuwd;
- Aansluitingen voor zonnepanelen voorbereid;?
- Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 485.000 - 510.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1936
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2013
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 177 m2
- Inhoud 424 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht
- Achtertuin: 101m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- WORMER G 870
- Oppervlakte 177m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mariastraat 15 in Wormer
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 485.000 -
510.000
+7.82%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 500.000
€ 4.630/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mariastraat 15 in Wormer ligt tussen de 485.000 en 510.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mariastraat 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mariastraat 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-11-2023
Verkocht
€ 500.000
Door makelaar
24-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wormerland
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wormerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Mariastraat 15 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wormerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mariastraat 15 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,86 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 1,61 km |
| Snelweg afrit | 4,03 km |
| Supermarkt | 1,76 km |
| Kinderopvang | 0,80 km |
| Basisonderwijs | 1,56 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 599.191
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mariastraat 15.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mariastraat 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mariastraat 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Mariastraat 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus