1531 HZ Wormer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Dorpsstraat in Wormer ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Dorpsstraat 374 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 257 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 96.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Dorpsstraat 374 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Wormer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wormerland
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 374 is 897.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 120.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 374.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsstraat 374 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 1.133.000
Oosteinde 17
220 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 1.250.000
De Achterho. 16
207 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 875.000
Oosteinde 10-A
296 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 1.500.000
Dorpsstraat 298
299 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 795.000
Dorpsstraat 327
204 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 650.000
Dorpsstraat 371
142 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 765.000
Dorpsstraat 367
141 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 479.000
Dorpsstraat 318
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
Dorpsstraat 339
137 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 675.000
Oosteinde 37
143 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wormer schatten we de waarde van Dorpsstraat 374 nu tussen € 1.073.000 en € 1.250.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsstraat 374 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
