Dorpsstraat 23-B 1546 LD Jisp

251 m²
wonen
4.970 m²
perceel
9
kamers
G
energie
Onder bod
Vraagprijs
€ 950.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
~€ 4.557/mnd · Stel af op mijn situatie
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
4.400 m²
Tuin
€ 1.031.000 – 1.198.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.785/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 3 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.785) ligt 33% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.663/m²)
Vrijstaande woonboerderij met bijgebouw, garage en royaal perceel aan vaarwater!

Op zoek naar ruimte, vrijheid en een plek waar je jouw eigen woonwensen kunt realiseren? Deze vrijstaande woonboerderij biedt een zee aan mogelijkheden, gelegen op een riant perceel met prachtig uitzicht en direct aan vaarwater. Een ideale kans voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken en hier zijn eigen droomplek van te maken. De woning heeft een karakteristieke uitstraling en een speelse, functionele indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met aansluitend de woonkamer, gesitueerd aan de linkerzijde, waar je uitkijkt over de omgeving. Aan de rechterzijde aan de voorzijde is momenteel de eetkamer ingericht, een ruimte met extra mogelijkheden dankzij de aanwezigheid van drie bedstedes, waardoor deze ook uitstekend als (slaap)kamer gebruikt kan worden.

Meer naar het midden van de woning bevindt zich aan de linkerzijde een slaapkamer met aangrenzende badkamer, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. Aan de rechterzijde in het midden zijn twee praktische bergingen gesitueerd. Aan de achterzijde vind je links nog een extra berging en rechts een hal met opstelling van de cv-installatie. Vanuit deze hal zijn een tweede badkamer, een separaat toilet en de trap naar de verdieping bereikbaar.

Op de eerste verdieping zijn vijf slaapkamers aanwezig, aangevuld met een woonkamer met een eenvoudig open keukentje en een berging. Deze verdieping biedt volop ruimte voor een groot gezin of bijvoorbeeld het creëren van aparte woon- of werkruimtes. De tweede verdieping betreft een open zolderruimte die momenteel in gebruik is als opslag.

Buiten is het perceel royaal en veelzijdig. Naast de woning bevindt zich een dubbele garage met carport. Daarnaast is er een vrijstaand bijgebouw aanwezig dat is ingericht met een eigen badkamer, keuken, woonkamer, berging en een bedstede, wat het geschikt maakt voor diverse doeleinden zoals gastenverblijf of mantelzorg. Achter op het perceel ligt een landtong met vrij uitzicht en directe ligging aan vaarwater, een unieke plek om in alle rust van de omgeving te genieten.

Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1912
Perceeloppervlakte: 5.000 m²
Woonoppervlakte: 251 m²
Inhoud: 1.357 m³
Energielabel: G

Ligging
De woning is gelegen in het landelijke Jisp, aan een rustige weg met vrij uitzicht over de omliggende landerijen en water. De ligging aan vaarwater maakt het een aantrekkelijke plek voor liefhebbers van rust en buitenleven. Voorzieningen zijn te vinden in nabijgelegen dorpen en steden, en ook de bereikbaarheid richting de Randstad is goed.

Bijzonderheden:
Bijgebouw met eigen voorzieningen (badkamer, keuken en woonkamer);
Dubbele garage met carport;
Gelegen aan vaarwater met vrij uitzicht;
Geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg of werken aan huis;
Aanvaarding kan snel;

NVM Makelaar
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 950.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.785
  • Aangeboden sinds 3 dagen
  • Status Onder bod
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1912
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 251 m2
  • Perceeloppervlakte 4970 m2
  • Inhoud 1357 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, urinoir
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht
  • Achtertuin 4400m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
  • JISP H 787
  • Oppervlakte 4970m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Dorpsstraat 23-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 950.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 23-B zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.970 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.031.000 – 1.198.000
Woningwaarde
€ 950.000
Vraagprijs Onder de waarde
-6.56%
Afgelopen jaar

-7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 1.115.000

Gebaseerd op 5 vergelijkbare woningen in de buurt

Dorpsstraat 31
Verkocht sep 2025
Dorpsstraat 31
Vraagprijs € 1.200.000
Winnend bod
Jisperdijk 2-A
Verkocht aug 2025
Jisperdijk 2-A
Vraagprijs € 975.000
Winnend bod
Zwarteweg 1
Verkocht okt 2025
Zwarteweg 1
Vraagprijs € 1.500.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23250
Hypotheeksom € 950000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wormerland

OZB € 967,- / jaar
Afvalheffing € 310,- / jaar
Rioolheffing € 251,- / jaar
Totaal per jaar € 1528,-
Geschatte belasting € 127 /mnd
WOZ Dorpsstraat 23-B

De WOZ-waarde van Dorpsstraat 23-B is 874.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 23-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 620.214
  • Woningwaarde jaartrend -11.96%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zaandijk Zaanse Schans 6.65km - Treinstation
Zaandam Kogerveld 6.69km - Treinstation
Wormerveer 6.7km - Treinstation
Scholen
De Harpoen 0.5km - School
Interconfessionele Basisschool De Vuurvogel 4.35km - School
Openbare Basisschool Weremere 4.4km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dorpsstraat 23-B in Jisp ligt tussen de 1.031.000 en 1.198.000 euro. Deze waarde is 58.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Met een vraagprijs van € 950.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dorpsstraat 23-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Dorpsstraat 23-B en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorpsstraat 23-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorpsstraat 23-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Dorpsstraat 23-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.