1531 HB Wormer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Dorpsstraat in Wormer ligt dit prachtige 3-kamer appartement. Dorpsstraat 53-A is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 47 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Dorpsstraat 53-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Wormer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dorpsstraat 53-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wormerland
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 53-A is 290.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 28.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 7.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 53-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsstraat 53-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 350.000
Arisstraat 60
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 285.000
Mooriaanstr. 4
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 275.000
Mooriaanstr. 10
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 325.000
Arisstraat 100
58 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 339.000
Dorpsstraat 12-A
62 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 365.000
Lepelbladst. 7-A
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 355.000
Lepelbladst. 7
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 339.000
Arisstraat 74
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
De Caascoop. 9
67 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 389.000
Kokerstraat 53
76 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wormer schatten we de waarde van Dorpsstraat 53-A nu tussen € 289.000 en € 335.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 12 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsstraat 53-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
